Spodnjeposavska, Kostanjevica na Krki

Prestižna povijesna vila na otoku – biser Kostanjevice na Krki

Na prekrasnom otoku, u srcu grada Kostanjevice na Krki, na prodaju je izvanredna građanska kuća s kraja 19. stoljeća, koja je 2015. godine u potpunosti renovirana i preuređena u butik mini hotel.

Već na prvi pogled oduševljava s prekrasno ukrašenom pročeljnom fasadom, svodnim prizemljem, elegantnim arkadama na stražnjoj strani te s idiličnim unutarnjim dvorištem, gdje moćni kesten pruža ugodnu hladovinu. Vanjske kaldrme krasi lokalni kamen, a cijelo imanje stvara dojam prave mediteranske elegancije u srcu Dolenjske. Vila nudi ne samo izvanrednu lokaciju, već i mogućnost različitih namjena – od ekskluzivnog hotela do prekrasnog privatnog doma.

Prizemlje – prostor za doživljaje

U prizemlju se nalazi prostrana recepcija sa svodnim stropom i toplim ugođajem zatvorenih kaminskih ognjišta, profesionalna kuhinja, blagovaonica odnosno prostor za doručak te ugodan prostor za druženje. Na raspolaganju je i manja konferencijska soba s vinskim ormarom i odvojeni sanitarni prostori. Sva oprema je osmišljena i izvedena u suradnji s arhitektom Goranom Dominkom i tvrtkom Stillesa.

Prvi kat – elegancija s pogledom

Prvi kat nudi četiri prostrane dvokrevetne sobe s vlastitim kupaonicama. Dvije sobe imaju izlaz na veliki balkon koji se proteže preko cijelog kata i pruža miran pogled na unutarnje dvorište.

Drugi kat – savršeno za obitelji

Na drugom katu nalaze se dvije veće obiteljske sobe i tri dvokrevetne sobe, sve s vlastitim kupaonicama. U sobe je moguće dodati dodatne krevete. Svaka od njih nudi prekrasan pogled na gradsko središte i okolinu, a drvene podne obloge stvaraju ugodnu toplinu.

Dvorište i pristup

Do vile vodi pristup s glavne ceste (Ulica talaca) i sa sporedne ulice. U unutarnjem dvorištu ima dovoljno prostora za 9 privatnih parkirnih mjesta, manju zelenu površinu te pomoćni objekt s tehničkim i skladišnim prostorima. Parkiranje je moguće i uz samu kuću.

Udobnost i pravna urednost

Objekt je opremljen najsuvremenijim sustavom grijanja i hlađenja (toplinske pumpe zrak–zrak i zrak–voda), ima građevinsku i uporabnu dozvolu za smještajno-ugostiteljsku djelatnost te je potpuno pravno uređen i bez tereta.

Zašto odabrati Kostanjevicu na Krki za kupnju nekretnine?

• Jedinstvena lokacija – jedini slovenski grad na otoku, okružen rijekom Krkom.
• Kultura i umjetnost – dom Galerije Božidar Jakac, samostana i bogatog umjetničkog duha.
• Priroda i opuštanje – vinogradi, šume, prekrasne staze za biciklizam i šetnje.
• Vodeni doživljaji – rijeka Krka poziva na kupanje, supanje, vožnju kajakom ili kanuom.
• Turistički potencijal – popularna destinacija za domaće i strane goste, s izvrsnim mogućnostima za razvoj turističkih priča.
• Pristupačnost – samo jedan sat vožnje od Ljubljane i Zagreba.

Posebna prednost – idealna lokacija za vjenčanja

· Nekretnina je popularna i među mladencima, jer se mnogi gosti odlučuju za rezervaciju cijele vile za vrijeme vjenčanja. Svojim uzvanicima mogu ponuditi ekskluzivan smještaj i potpunu privatnost, što čini vjenčani vikend nezaboravnim.

· Samo nekoliko koraka dalje nalazi se elegantna vjenčana dvorana La Vie, gdje se održavaju vjenčani obredi i proslave – vila potom gostima nudi intiman prostor za smještaj, druženje i slavlje u prekrasnom ambijentu.

Objekt istovremeno udobno prima do 21 gosta, što stvara osjećaj potpune intime i privatnog doživljaja te ekskluzivnosti.  

Ova vila je pravi izbor za one koji traže prestižno stanovanje, jedinstvenu poslovnu priliku ili kombinaciju oboje – u idiličnom okruženju gdje se susreću povijest i suvremena udobnost.

Kontaktirajte nas – rado ćemo vam pokazati vilu, saslušati vaše želje i zajedno otkriti sve njezine posebnosti.

Kontakt: Marko, +38664114123; [email protected]