Ljubljana okolica, Kamnik, Godič

Prodaja, Parcela, Zazidljiva, Ljubljana okolica, Kamnik, Godič

Ekskluzivna prilika za kupnju komunalno opremljene građevinske parcele u Kamniku – Godič

U mirnom i prirodnom okruženju Kamnika, točnije u naselju Godič, prodajemo građevinsku parcelu koja omogućuje izgradnju jednokupne ili dvostambene kuće. Parcela se nalazi u novom naselju u kojem će niknuti pet kuća, što znači uređen stambeni okoliš, a istovremeno je okružena prirodom, što omogućuje ugodan i kvalitetan život. Lokacija nudi otvoren pogled na okolne planine i netaknutu prirodu, a istovremeno omogućuje brz pristup gradu Kamniku i svu potrebnu infrastrukturu.

Veličina parcele: 458 m2

TIPOLOGIJA ZAZIDAVANJA:

FZ max. 0,4

FI max. 0,8

Mogu se graditi objekti etažnosti max. (K) + P + M ili (K) + P + 1

Krov mora biti simetrični dvostrešni s nagibom od 35 do 45 stupnjeva.

Predviđeno uređenje pristupne ceste i pripadajuće komunalne infrastrukture bit će završeno u svibnju 2025. godine. To uključuje novu vodovodnu mrežu, fekalnu i oborinsku kanalizaciju te priključke na električnu i telekomunikacijsku mrežu (Telekom i T-2). Cesta će biti uređena širine 5 metara i duljine 55 metara, na njenom kraju predviđeno je okretište za vozila. U naselju će biti uspostavljena zona smirenog prometa s ograničenjem brzine od 10 km/h.

Između trenutnog vlasnika i općine sklopljen je ugovor o opremanju za svaku pojedinu parcelu. Što znači da je komunalni doprinos već uključen u cijenu parcele za gradnju stambene kuće do bruto tlocrtne površine 270 m2. To predstavlja značajnu financijsku uštedu za kupca.

Prodajni uvjet prodavatelja je da mu kupac nadoknadi odnosno preuzme plaćanje troška 2 % + PDV za troškove posredovanja agencije u prometu nekretninama.

Upozorenje: U oglasu su osim fotografija stvarnog stanja objavljene i vizualizacije naselja radi lakšeg prikaza. Parcele se prodaju bez građevinske dozvole, što uređuje svaki kupac samostalno.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte nas.