Podravska, Maribor

bližina narave

Posredujemo pri prodaji poslovnog kompleksa na jednoj od najuglednijih lokacija u Mariboru, neposredno podno Pohorja, koje je sinonim za ljetni i zimski turizam.

Posredujemo pri prodaji poslovnog kompleksa na jednoj od najuglednijih lokacija u Mariboru, neposredno podno Pohorja, koje je sinonim za ljetni i zimski turizam. Lokacija je poznata kao središte sportskih aktivnosti, opuštanja te prirodnih doživljaja, što osigurava stalnu posjećenost kako domaćih tako i stranih gostiju. Hotel, koji je postupno u potpunosti obnovljen, u funkciji je i bilježi uspješnu posjećenost tijekom cijele godine.

U sklopu prodaje uključeni su uređeni ugostiteljski prostor te uspostavljeni hotelski dio objekta.
Ugostiteljski prostor veličine 169,00 m2 nalazi se u prizemlju i uključuje veći prostor za posluživanje s stolovima i šankom, modernu kuhinju, uz pripadajuće servisne i skladišne prostore. Gostima je također omogućeno korištenje ugodnog vanjskog ljetnog vrta za udobnu uslugu u toplijim mjesecima.

Hotelski dio, ukupne veličine 923,40 m², obuhvaća recepciju u prizemlju te 18 uređenih soba – 14 dvokrevetnih i 4 veće obiteljske sobe, raspoređene na prvom i drugom katu. Svaka soba opremljena je namještajem i vlastitom kupaonicom, a neke sobe imaju i balkon.

Grijanje je uređeno centralnim kotlom na lož-ulje, u zgradi su postavljeni radijatori i klima uređaji.

Uz hotel i ugostiteljski prostor uređena su privatna parkirna mjesta namijenjena isključivo gostima.

Jedna od ključnih prednosti poslovnog kompleksa je lokacija uz glavnu cestu, koja osigurava dobru vidljivost i izvrsnu priliku za izravno oglašavanje bez dodatnih troškova.

Ugostiteljski dio stvara toplu, ugodnu atmosferu. Hotelski dio predstavlja izvrsnu polaznu točku za nadogradnju postojeće ponude i razvoj novih, suvremenih koncepata koji mogu dodatno ojačati prepoznatljivost kompleksa.

Hotel je trenutno iznajmljen, pri čemu su postojeći najmoprimci izrazili spremnost da, uz dogovor s novim vlasnikom, nastave s djelatnošću i u budućnosti.

Nekretnina predstavlja iznimnu priliku za dugoročnu investiciju, jer lokacija, ustaljena potražnja i uređena infrastruktura osiguravaju pouzdan povrat ulaganja i mogućnost postupne nadogradnje ponude tijekom vremena.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u visini 1 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agentica Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Lijepo pozvani na razgledavanje