Ljubljana, Bežigrad, Brinje

Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora, ki se nahaja v znanem in urejenem poslovno-storitvenem območju z dobro dostopnostjo.

Posredujemo pri najmu poslovnog prostora koji se nalazi u poznatom i uređenom poslovno-uslužnom području s dobrom pristupačnošću.

Poslovni prostor je zamišljen kao veća uredska jedinica izduženog oblika. Središnji dio predstavlja duži hodnik odnosno otvoreni komunikacijski prostor, uz koji su raspoređene pojedine prostorije. S jedne strane nižu se manji, ravnomjerno raspoređeni prostori, prikladni za urede ili radne sobe, dok su s druge strane veći prostori, prikladni za veće urede, sastanke ili kombinaciju uredskih i pomoćnih prostorija. Ukupno obuhvaća 13 ureda, sobu za sastanke, višefunkcionalni prostor za odmor s garniturom za sjedenje, potpuno opremljenu kuhinju s hladnjakom, staklokeramičkom pločom i mikrovalnom pećnicom, muške i ženske sanitarije te servisni prostor.

Tlocrt je prikladan za tvrtke koje trebaju kombinaciju manjih ureda i većih zajedničkih ili otvorenih radnih površina. Cijelo je kat okružen velikim prozorima sa svih strana, što osigurava obilje prirodnog svjetla.

Pristup katu omogućen je liftom ili stubištem. Ulaz u zgradu omogućen je 24/7 uz organiziranu zaštitu, a recepcija radi od 7 do 19 sati. Grijanje i topla voda su na daljinsko grijanje (zajednički trošak), električna energija mjeri se zasebno po pojedinim prostorijama. Zgrada ima centralni sustav grijanja, hlađenja i ventilacije s rekuperacijom. Zajednički troškovi uključuju potrošnju vode, odvoz smeća, rad lifta, recepciju, grijanje i čišćenje zajedničkih prostora te zajedničku električnu energiju, a prošle su godine iznosili približno 5,00 EUR/m²/mjesečno.

Uredi se iznajmljuju opremljeni i za dugoročni najam. Prilikom sklapanja ugovora plaća se depozit u visini dvije mjesečne najamnine.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje najma je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije, sastavljanja ugovora o najmu, zapisnika o primopredaji i same primopredaje nekretnine, suradnje pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanja upravitelja i dobavljača o sklopljenom najmu, pripreme i pohrane dokumenata te pravnog savjetovanja pri sklapanju najma (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe – u slučaju sklapanja ugovora o najmu – najmoprimac preuzima plaćanje agencijske provizije u visini jedne mjesečne najamnine + PDV.

U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agentica Katja Šafar Mušić, Tel.: 00386-40-626-229, E-mail: [email protected].

Srdačno vas pozivamo na razgledavanje.