Ljubljana, Moste-Polje, BTC

Iznajmljujemo poslovni prostor u srcu trgovačkog centra.

Iznajmljujemo veliki trgovački prostor u Ljubljani - područje BTC:
Prizemlje 2.604,95 m2
Polu-kletna etaža 2.252,07 m2

Na izvrsnoj lokaciji u poslovnom središtu BTC, dostupan je poslovni prostor ukupne površine 4857 m2 (open space konfiguracije), koji se nalazi na dvije etaže s direktnim pristupom s pločadi, kao i pristupom za dostavna vozila. Nekretnina je adaptirana 2023. godine, što znači da se možete useliti i započeti s korištenjem bez većih ulaganja.

Prostrani unutarnji tlocrt nudi fleksibilnost u rasporedu prostorija i omogućuje različite mogućnosti za uređenje prodajnih, izložbenih ili drugih poslovnih djelatnosti neživotinjske trgovine.

Objekt je opremljen sustavom ventilacije, optičkom vezom te svojom infrastrukturom potrebnom za uspješno poslovanje. Na raspolaganju je veliki broj parkirnih mjesta, što predstavlja dodatnu prednost za zaposlene ili posjetitelje.

Lokacija u poslovno najdinamičnijem dijelu Ljubljane, u neposrednoj blizini glavnih prometnih veza i u razvijenom trgovačkom okruženju BTC-a, osigurava veću prepoznatljivost, dostupnost te povezanost s drugim tvrtkama i uslugama u okolini.

Pozivamo vas na razgledavanje poslovnog prostora koji svojom veličinom, funkcionalnošću te prednošću središnje poslovne lokacije nudi izvrsne uvjete za uspješno poslovanje i razvoj vaših poslovnih aktivnosti.

Uvjeti najmodavca za sklapanje ugovora:
-  Minimalno trajanje najma 60 mjeseci, 
-  Iznos depozita iznosi jednako trostrukoj mjesečnoj najamnini (može biti i bankovna garancija), 
-  Najmoprimac mora biti 100% porezni obveznik, jer će se na najamninu obračunati PDV, 
- Najmoprimac preuzima u plaćanje dio dodatnih usluga, tj. sastavljanje ugovora o najmu, što uključuje sljedeće radnje posrednika: provedbu primopredaje nekretnine i sastavljanje zapisnika, sudjelovanje u prijenosu pretplata, pripremu i pohranu slikovnog materijala, sukladno cjeniku navedenom u općim uvjetima poslovanja nekretninske tvrtke tako da najmoprimac kod oglašene najamnine i trajanja najma plati jednokratni iznos za dodatne usluge od 59.695  EUR plus 22 % PDV, ukupno 72.827,9  EUR,