Gorenjska, Bohinj, Koprivnik v Bohinju

Samostojeća brvnara od masivnog drva u selu Koprivnik, Bohinj

Arhitektura i stanje

Brvnara površine 130,7 m² neto tlocrtne površine građena je u bogatom, tradicionalnom drvenom stilu:

• vanjske masivne brune i vidljivi nosivi elementi,
• unutrašnjost obložena masivnim drvom,
• bezvremenska alpska arhitektura u savršenom skladu s okolinom.

Brvnara je bila samo povremeno korištena, iznimno dobro očuvana i ostavlja dojam gotovo nove nekretnine. U 2023. godini obnovljeni su kupaonica i kuhinja, a svi su radovi izvedeni promišljeno, s ciljem očuvanja autentičnog karaktera masivnog drva i bez zadiranja u arhitektonski identitet objekta.

Doživljaj stanovanja

Brvnara nudi miran, udoban i bezvremenski doživljaj stanovanja, gdje se autentičnost masivnog drva prirodno isprepliće sa suvremenom udobnošću života. Središnji stambeni prostor s dnevnim boravkom i blagovaonicom upotpunjuje kmečka peć, koja prostoru daje toplinu, karakter i osjećaj doma.

Potkrovlje ima dvije spavaće sobe koje osiguravaju mir i privatnost, a kupaonica je moderno i funkcionalno uređena.

Kuća je opremljena svom potrebnom suvremenom infrastrukturom (centralno grijanje, električna energija, javni vodovod, vlastita septička jama). Unutrašnjost je besprijekorno očuvana, što potvrđuje da je nekretnina bila samo povremeno korištena.

Terasa – dnevni boravak na otvorenom

Posebna dodana vrijednost nekretnine je 55 m² velika terasa s kamenim kaminom, koja nudi prostor za opuštanje i druženje tijekom cijele godine.

Zemljište i lokacija

Nekretnini pripada otprilike 7.000 m² zemljišta (poljoprivredno i šumsko zemljište), što u Triglavskom nacionalnom parku predstavlja iznimnu rijetkost:

• samostalna lokacija bez neposrednih susjeda,
• livade i rub šume u neposrednoj blizini,
• otvoren krajolik s osjećajem vlastitog posjeda.

Lokacija nudi osjećaj povlačenja i privatnosti, gdje svakodnevni ritam određuje priroda. Prostor je otvoren, miran i bez neposrednog kontakta s drugim objektima.

Obnova:  U 2023. godini obnovljeni su kupaonica i kuhinja, a svi su radovi izvedeni promišljeno, s ciljem očuvanja autentičnog karaktera masivnog drva i bez zadiranja u arhitektonski identitet objekta. 

Za koga je ova nekretnina

• za kupce koji traže rijetkost, a ne masovnu ponudu,
• za one koji cijene mir, diskreciju i prirodne materijale,
• kao dugoročnu investiciju u zaštićenom području,
• kao privatno alpsko utočište najviše klase.

Dodatno
Uvjet prodavatelja je da kupac preuzme plaćanje 2% DPN-a.