Gorenjska, Kranj, Jamnik

Jamnik nad Kropom, blizu Radovljice, iznajmljujemo kvalitetno obnovljenu nekadašnju kuću, s prekrasnim pogledom na cijelu Gorenjsku pokrajinu

Jamnik je malo selo iznad Krope s tek nekoliko kuća, većinom nekadašnjih farmi. Zbog zanimljive lokacije na padini Jelovice s nevjerojatnim pogledom na Gorenjsku pokrajinu, mjesto nazivaju i „Balkon nad Gorenjskom“.

Ova zanimljiva posjed nalazi se na nadmorskoj visini od 800 m2, usred šumskih obronaka Jelovice, a sastoji se od osnovne seoske kuće, uz koju je dograđeno veće gospodarsko zdanje, uz to je nedavno obnovljen dvostruki kozolec - topler, a ispod zgrade nalazi se starija drvena seoska šupa za spremanje alata.

Zemljište koje pripada kući ukupno iznosi 20.000 m2. Građevinsko zemljište na kojem se nalaze objekti iznosi oko 2.300 m2, dok je ostatak zemljišta šuma i poljoprivredno zemljište, većinom na padini.

Stambena kuća u posljednjih je pet godina u potpunosti vrlo kvalitetno obnovljena, vlasnik je želio sačuvati karakteristike stare seoske kuće iz 18. stoljeća, budući da je kuća izgrađena davne 1815. godine.

Kuća obuhvaća:

a) u prizemlju - ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom u kojoj se nalazi obnovljena originalna seoska peć, prostoru poseban štih daje i 200 godina strop od hrasta, slijedi moderno opremljena kuhinja, zanimljivo uređena kupaonica, veća kotlovnica (toplinska pumpa) te praonica, iz ulaznog hodnika kroz svodasti ulaz ulazimo u veću ostavu za hranu i ostale potrepštine, ukupna površina prizemlja iznosi 81 m2,

b) na katu - hodnik, velika spavaća soba, soba, radni kabinet te prostrana i zaista kvalitetno uređena kupaonica s prekrasnim svodastim stropom, na ovom katu nalazi se i vrlo lijepo izrađen svodasti prostor, kao neka vrsta ostave, iz koje se pristupa gospodarskom objektu (skladištu),

c) potkrovlje, odnosno tavanjski dio kuće nije uređen, tamo je moguće izraditi samostalnu stambenu jedinicu, s potpuno otvorenim tavanskim prostorom do krova (visina 4-5 m).

Gospodarsko zdanje uz kuću obuhvaća prizemne prostore gdje je nekada bio štala s dodatnim prostorijama, a na katu je skedenj (oko 120 m2), gdje bi bilo moguće izraditi još nekoliko stambenih ili turističkih jedinica.

Topler je prošle godine obnovljen, vlasnik ga sada koristi za garažiranje osobnih vozila, a po potrebi se i u ovom dijelu može napraviti dodatna stambena ili turistička jedinica, ukupna tlocrtna površina je oko 90 m2.

Četvrti objekt je drvena šupa ispod kuće, koja je u lošijem stanju, no i ta zgrada bi se uz malo truda brzo mogla pretvoriti u drveni turistički objekt (glamping).

Stambena kuća je zaista u potpunosti iznimno pažljivo obnovljena – izrađeni su novi podovi, podne obloge, novi žbuka, potpuno nove električne i vodovodne instalacije, izrađen je novi sustav centralnog grijanja s toplinskom pumpom, ugrađeni su novi prozori, nova unutarnja i ulazna vrata, izrađene su nove kupaonice i novi odvodi…

Prostori su također iznimno kvalitetno opremljeni, dio namještaja je uključen u ovu ponudu.

Posjed na koji se možete povući od užurbanog tempa današnjeg života i smiriti se uz nevjerojatan pogled, okružen izvornom, još potpuno netaknutom prirodom.

Udaljenost od Radovljice – 20 minuta vožnje, do Krope (trgovina, pošta, ambulanta) 7 minuta vožnje, do Kranja 25 minuta.

Najmodavac za sklapanje ugovora uvjetuje da najmoprimac preuzme u plaćanje dio troška posredovanja agencije za nekretnine, koji obuhvaća: pripremu ugovora o najmu, provedbu primopredaje nekretnine, sastavljanje zapisnika o primopredaji, prijenos pretplata, pripremu i pohranu slikovnog materijala – sukladno cjeniku navedenom u općim uvjetima poslovanja agencije za nekretnine. Najmoprimac plaća kod oglašene najamnine 1.500,00 EUR + PDV.

Molimo zainteresirane klijente da za sve informacije kontaktiraju našu tvrtku Makler Bled d.o.o., te ćemo se dogovoriti za razgledavanje nekretnine. Molimo klijente da ne razgledavaju nekretninu sami i bez prethodne najave.