Podravska, Lenart, Spodnji žerjavci

Zazidljiva sončna parcela Spodnji Žerjavci, Lenart

KLJUČNE ZNAČAJKE

• površina: 1.850 m²
• namjena: 100 % površine raspršene naseljenosti
• pristup: uređen pristup javnoj cesti na gornjoj strani parcele
• položaj: sunčan, miran, s otvorenim pogledom
• okolina: uz šumu, u prirodi, bez neposredne izgradnje u donjem dijelu

POSEBNOSTI LOKACIJE

Parcela ima blago do umjereno nagnut teren, što omogućava:

• arhitektonski zanimljivu gradnju (terasasti dizajn, objekt s pogledom),
• maksimalno iskorištenje pogleda na dolinu,
• veću razinu privatnosti.

Nagib terena:

• prosječno cca. 28 %
• omogućava otvorene poglede i nadstandardnu pozicioniranost objekta

MOGUĆNOST GRADNJE

Zemljište se nalazi u području raspršene naseljenosti, što omogućava:

• gradnju kuće za jednu obitelj
• rekonstrukciju ili zamjensku gradnju
• postavljanje pomoćnih objekata

Gradnja je vezana uz poštivanje lokalnih prostornih akata, što osigurava očuvanje kvalitetnog stambenog okoliša (Pogledajte priloženu lokacijsku informaciju);

KOME JE PARCELA NAMIJENJENA

• kupcima koji traže mirnu lokaciju za individualnu gradnju
• investitorima koji razumiju prednosti raspršene naseljenosti (butična gradnja, ne masovni projekt)
• svim onima koji žele živjeti u prirodi s pogledom, a istovremeno imati pristup infrastrukturi

Za dodatne informacije, lokacijsku dokumentaciju ili razgledavanje, kontaktirajte me.