Gorenjska, Bled

Bled, kvalitetno izrađena i moderno opremljena stambena kuća na izuzetno mirnoj lokaciji, samo 500 m od Blejskog jezera.

Lokacija objekta je posebna – samo nekoliko minuta hoda do jezera, odnosno do kupališta na Mlinem, a kuća je posljednja u slijepoj ulici, u povučenoj mirnoj dolini, ali cijeli dan osvijetljena suncem.

Zemljište ima površinu od čak 2.489 m2, a obuhvaća vrlo lijepo uređeni vrt s različitim voćnim i ukrasnim drvećem (među ostalim i nasad kivija koji daje više od 150 plodova), drvenu vrtna kućicu, te veću terasu ispred stambene kuće.

Objekt je prvi put u unutrašnjosti potpuno obnovljen 2004. godine, a 2023. godine unutrašnjost kuće ponovno je modernizirana u današnje stanje – u izuzetno udoban i ugodan životni prostor, koji zajedno s uređenim vrtom nudi idealnu mogućnost odmora u potpunoj privatnosti.

Objekt obuhvaća:

1.) u podrumskom katu – garažu, kotlovnicu, pomoćnu kuhinju, ukupno 61 m2,

2.) u prizemlju – lijepo uređen sklop dnevnih prostorija, koji uključuje veći dnevni boravak s izlazom na veću terasu i dalje na vrt, veću i prostranu blagovaonicu te kuhinju, zatim spavaći dio s dvije spavaće sobe, garderobnom sobom, kupaonicom i praonicom, ukupna površina prizemlja bez terase je 110 m2, terasa ima 54 m2,

3.) na katu – dnevni prostor koji uključuje dnevnu sobu s izlazom na terasu, lijepo uređenu blagovaonicu i kuhinju, zatim veću spavaću sobu s garderobnom sobom i udobnu, veliku kupaonicu, ukupna površina kata bez terase je 100 m2, terasa ima 15 m2,

4.) potkrovlje koje vlasnik zadržava za spremište vlastitih stvari, dakle nije predmet najma, a obuhvaća salon odnosno čitaonicu, garsonijeru (kuhinja, blagovaonica i spavaći dio), veliku kupaonicu sa saunom, ukupna površina potkrovlja je 63 m2.

U vrtu se nalazi manja drvena kućica, a u donjem dijelu vrta uz cestu izgrađene su tri podzemne garaže.

Posljednjom obnovom vlasnik je potpuno promijenio unutrašnjost objekta, koji je izrađen od najkvalitetnijih materijala te je zamišljen kao svijetli i otvoreni prostori za udoban život dviju obitelji.

Objekt je nadziran modernim sustavom zaštite.

Ukupna površina stambene kuće je 403 m2 (bez terasa i balkona 334 m2), a zemljište ima površinu 2.489 m2.

Najmodavac za sklapanje ugovora uvjetuje da najmoprimac snosi dio troškova posredovanja agencije za nekretnine, koji uključuje: pripremu ugovora o najmu, provedbu primopredaje nekretnine, sastavljanje zapisnika o primopredaji, prijenos pretplata, pripremu i čuvanje slikovne dokumentacije – u skladu s cjenikom navedenim u općim uvjetima poslovanja agencije. Najmoprimac plaća oglašavanu najamninu u iznosu od 4.500,00 EUR + PDV.

Molimo zainteresirane klijente da za sve informacije kontaktiraju našu tvrtku Makler Bled d.o.o., te ćemo se dogovoriti za razgledavanje nekretnine. Molimo klijente da ne obilaze nekretninu samostalno i bez prethodne najave.