Hrvaška, Istarska županija, Vodnjan, Peroj

za vilu s bazenom, S GRADNJOM SE MOŽE ZAPOČETI ODMAH

PEROJ – VODNJAN – ISTRA – HRVATSKA -> parcela s važećom građevinskom dozvolom [te plaćenim komunalijama] za izgradnju VILE s bazenom ­-> GRADNJOM SE MOŽE ZAPOČETI ''ODMAH''

Prodajemo prekrasnu, ravnu i pravokutnu parcelu namijenjenu za izgradnju vile s bazenom (idealni projekt u prilogu), S ČIJOM IZGRADNJOM MOŽE SE ZAPOČETI ODMAH.

Kao iz građevinske dozvole, dozvoljava se građenje građevine:

• stambene namjene, 2.b skupine - višeobiteljska građevina,
• bazen sa strojarnicom.

Građevinska dozvola je pravomoćna, a projektna dokumentacija je spremna. Svi priključci su na parceli.

Komunalni doprinos je u potpunosti plaćen te se može preuzeti isti uz nadoplatu od 37.000 €, t.j. ako se gradi po tom projektu. Također je moguća kupnja susjednog poljoprivrednog zemljišta koje je na granici urbaniziranog područja.

ZK uredna i bez tereta.

Uvjeti prodaje/prodavatelja za sklapanje pravnog posla:
- kupnja građevinskog zemljišta u slučaju pravne osobe (PO): prodajna cijena + 25% PDV-a, koji porezni obveznik odbija,
- kupnja građevinskog zemljišta u slučaju fizičke osobe (FO): prodajna cijena + 25% PDV-a, koji se ne odbija,
- kupnja poljoprivrednog zemljišta: prodajna cijena ne uključuje zakonski propisani porez na promet nekretnina (PPN) u iznosu od 3% od prodajne cijene, koji tereti kupca bez obzira dali je to fizička ili pravna osoba,
- (eventualne) javnobilježničke/odvjetničke naknade dijele se podjednako/primjereno između prodavatelja i kupca prema njihovim važećim tarifama.

Dobrodošli na razgledavanje, uz prethodnu najavu termina.

--
^{IOO: Zadržavamo pravo izmjene i/ili pogrešaka u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.}