Ljubljana okolica, Borovnica

U uređenom i mirnom naselju uz Borovniščicu u Borovnici posredujemo pri prodaji funkcionalnog 4,5-sobnog stana, koji oduševljava odličnim tlocrtom, obiljem svjetla i ugodnim osjećajem domaćnosti.

Stan se nalazi u lijepo održavanoj višestambenoj zgradi s dizalom i predstavlja odličan izbor za obitelji ili sve koji žele kvalitetno stanovanje u zelenom okruženju, a istovremeno ostati dobro povezani s Ljubljanom.

Prema podacima GURS-a stan obuhvaća 103,5 m² neto tlocrtne površine, od čega 99,5 m² korisne površine i 5,85 m² podruma, koji nije uključen u neto tlocrtnu površinu.

Posebna prednost nekretnine iznimno je praktičan raspored prostorija, koji omogućuje udoban život višečlanoj obitelji, a uz stan se prodaju čak tri vlasnička parkirna mjesta — dva parkirna mjesta u garaži ispod objekta i jedno vanjsko parkirno mjesto ispred zgrade.

Stan se prodaje namješten i useljiv odmah. Dodatnu udobnost osiguravaju klima-uređaj i centralno grijanje, a objekt ima i zajedničku prostoriju za bicikle te pripadajuću ostavu u podrumu površine 5,85 m², gdje je uređena i električna instalacija.

Lokacija nudi izvrsnu ravnotežu između prirode i svakodnevne infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna škola, trgovina, zdravstveni dom, ljekarna, knjižnica, sportske i rekreacijske površine te dječja igrališta. Samo nekoliko minuta hoda udaljena željeznička postaja omogućuje brzu i udobnu povezanost s Ljubljanom.

Borovnica je poznata po ugodnom, aktivnom načinu života i brojnim mogućnostima za provođenje slobodnog vremena. Neposredna blizina Barja, šetnica i prirode nudi izvrsne mogućnosti za trčanje, biciklizam, obiteljske izlete te opuštene večernje šetnje uz Borovniščicu.

Virtualni 360° obilazak nekretnine: tour.panoee.net/stepinborovnica

Nekretnina je upisana u zemljišnu knjigu, a useljenje je moguće odmah.

Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju sklapanja pravnog posla (prodaje/kupnje nekretnine), plati porez na promet nekretninama, u visini od 2% ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine.

Bez agencijske provizije za kupca.

Srdačno pozvani na razgledavanje!