Ljubljana okolica, Brezovica, Preserje

Posredujemo pri prodaji ugodnog i prostranog dvoetažnog stana u Preserju, koji prema podacima GURS-a ima 151,2 m2 neto tlocrtne površine, od čega 121 m2 uporabne površine.

Stan se prostire na dvije etaže i oduševljava iznimno prostranim i funkcionalnim rasporedom prostorija, koji omogućuje udoban život većoj obitelji ili prilagodbu različitim životnim potrebama.

Na prvoj etaži nalazi se velik i svijetao središnji dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u ugodnu otvorenu cjelinu. Blagovaonski dio je izvorno bio zamišljen kao dodatna spavaća soba, pa je tlocrt moguće jednostavno prilagoditi i dobiti još jednu odvojenu sobu. Na ovoj etaži nalaze se još dodatna spavaća soba, kupaonica s WC-om te utility soba.

Stubištem se pristupa gornjoj etaži, gdje se nalaze spavaća soba, garderobna soba, veća višenamjenska soba koja se trenutačno koristi kao dodatni dnevni boravak, te prostrana kupaonica s WC-om.

Stan trenutačno obuhvaća više spavaćih i dnevnih prostora, a uz manje prilagodbe moguće je urediti i do četiri spavaće sobe, pri čemu se garderobna soba na gornjoj etaži može preurediti u dodatnu dječju sobu ili kabinet.

Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na lijepo uređenu i natkrivenu privatnu terasu, koja se nastavlja u prekrasan zeleni vrt, osmišljen kao intiman i potpuno opuštajući vanjski prostor s vrtnom kućicom. Cjelokupan vanjski ambijent oduševljava pogledom na zelenu okolinu Preserja i prema crkvi sv. Vida, a terasa nudi savršen prostor za opuštena druženja, jutarnju kavu ili večernje trenutke.

Stanu pripadaju dva vlasnička parkirna mjesta ispred zgrade. Grijanje je riješeno toplinskom pumpom i podnim grijanjem, a za udobnost u toplijim mjesecima u gornjoj etaži ugrađena je klima.

Stanovanje ovdje daje osjećaj kuće – u prostoru gdje se mirno okruženje i prirodni ambijent povezuju u cjelinu koja nadilazi klasičan stan.

Srdačno pozvani na razgled!

Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju sklapanja pravnog posla (prodaje/kupnje nekretnine), plati porez na promet nekretnina u visini od 2% ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine.

Bez agencijske provizije za kupca.