v bližini centra
Obnovljeni poslovni prostori v Ljubljani
Riječ je o iznimnoj prilici za tvrtke, investitore ili korisnike koji traže veći poslovni centar s mogućnošću dugoročnog širenja, budući da je uz ovaj sklop na prodaju i drugi dio kata. Kupac si tako može osigurati cijeli kat za sebe, što predstavlja rijetkost na ljubljanskom tržištu poslovnih nekretnina.
OSNOVNI PODACI
- Ukupna površina poslovnog sklopa: 1.180,3 m²
- Poslovni prostori: 766,9 m²
- Parkirne površine: 413,40 m²
- Mogućnost korištenja približno 11 parkirnih mjesta
- Lokacija: 6. kat
- Zgrada s dizalom
- Prostori su u potpunosti renovirani
- Predviđeno iseljenje trenutnih najmoprimaca: početak 2027. godine
- Podovi: vinil; sanitarije i kuhinja keramika
- Strop: spušteni (Armstrong) s ugrađenim svjetiljkama
- Hlađenje: split klimatski sustavi
RASPORED PROSTORA
Poslovni prostori obuhvaćaju:
- više odvojenih ureda,
- veće otvorene radne površine,
- sastavnu sobu,
- kuhinju,
- dvostruke sanitarije,
- arhivske i pomoćne prostore,
- komunikacijske hodnike te prateće servisne površine.
Tlocrt omogućuje iznimnu fleksibilnost korištenja, od klasičnih uredskih djelatnosti do IT, razvojnih, administrativnih ili reprezentativnih djelatnosti.
DODATNA INVESTICIJSKA PRILIKA
Na istoj etaži na prodaju je i dodatni poslovni sklop veličine:
- 795,4 m²
- dodatna 2 parkirna mjesta
Pri kupnji obje jedinice kupac si može osigurati praktički cijeli poslovni kat, što omogućuje:
- potpunu odvojenost tvrtke,
- veću privatnost,
- vlastitu organizaciju pristupa,
- dugoročno širenje poslovanja,
- mogućnost iznajmljivanja pojedinih dijelova.
PREDNOSTI NEKRETNINE
- odlična dostupnost s obilaznice,
- afirmirana poslovna lokacija,
- svijetli i funkcionalni prostori,
- velika fleksibilnost rasporeda,
- mogućnost preuzimanja većeg poslovnog kompleksa,
- uređena infrastruktura i parkiranje,
- reprezentativan poslovni ambijent.
Prikladno za:
- sjedište tvrtke,
- IT ili razvojni centar,
- coworking odnosno poslovni hub,
- investicijsku kupnju za najam,
- kombinaciju vlastitog korištenja i najma.
Za dodatne informacije, razgled ili prezentaciju cjelokupnog potencijala nekretnine rado smo vam na raspolaganju.
