v bližini centra
Poslovni in arhivski prostori na Celovški cesti/Ljubljana - večji poslovni sklop s parkirišči
Radi se o iznimnoj prilici za tvrtke, investitore ili korisnike koji traže veći poslovni centar s mogućnošću dugoročne širenja, jer je uz ovaj poslovni sklop na prodaju i drugi dio kata. Kupac tako može osigurati cijeli kat za sebe, što predstavlja rijetkost na ljubljanskom tržištu poslovnih nekretnina.
OSNOVNI PODACI
- Ukupna površina poslovnog sklopa: 1.180,3 m²
- Poslovni prostori: 766,9 m²
- Površine za parkiranje: 413,40 m²
- Mogućnost korištenja približno 11 parkirnih mjesta
- Lokacija: 6. kat
- Zgrada s liftom
- Prostori su u potpunosti renovirani
- Predviđeni iseljenje trenutnih najmoprimaca: početak 2027. godine
- Podovi: vinil; sanitarije i kuhinja keramika
- Strop: spušteni (Armstrong) s ugrađenim svjetlima
- Hlađenje: split klima uređaji
RASPORED PROSTORA
Poslovni prostori obuhvaćaju:
- više odvojenih ureda,
- veće otvorene radne površine,
- sjednicu sobu,
- kuhinju,
- dvojne sanitarije,
- arhivske i pomoćne prostorije,
- komunikacijske hodnike te prateće servisne površine.
Tlocrt omogućuje iznimnu fleksibilnost korištenja, od klasičnih uredskih djelatnosti do IT, razvojnih, administrativnih ili predstavničkih djelatnosti.
DODATNA INVESTICIJSKA PRILIKA
Na istom katu na prodaju je i dodatni poslovni sklop veličine:
- 795,4 m²
- dodatna 2 parkirna mjesta
Kupnjom obje jedinice kupac može osigurati praktički cijeli poslovni kat, što omogućuje:
- potpunu odvojenost tvrtke,
- veću privatnost,
- vlastitu organizaciju pristupa,
- dugoročno širenje poslovanja,
- mogućnost iznajmljivanja pojedinih dijelova.
PREDNOSTI NEKRETNINE
- izvrsna pristupačnost s obilaznice,
- utemeljena poslovna lokacija,
- svijetli i funkcionalni prostori,
- velika fleksibilnost rasporeda,
- mogućnost preuzimanja većeg poslovnog kompleksa,
- uređena infrastruktura i parkiranje,
- reprezentativni poslovni ambijent.
Prikladno za:
- sjedište tvrtke,
- IT ili razvojni centar,
- coworking ili poslovni hub,
- investicijsku kupnju za najam,
- kombinaciju vlastite uporabe i najma.
Za dodatne informacije, razgled ili predstavljanje cjelokupnog potencijala nekretnine stojimo vam rado na raspolaganju.
