Podravska, Maribor, Tezno

Poslovni objekt Maribor

U neposrednoj blizini izlaza s autoceste Tezno prodajemo moderan poslovni objekt, u kojem je još do nedavno djelovao moderan zdravstveni centar. Objekt je u potpunosti pripremljen za nastavak obavljanja zdravstvene djelatnosti, a može se prilagoditi i za obavljanje neke druge uslužne, uredske ili prodajne djelatnosti.

Opći opis:
Objekt obuhvaća bruto površinu od 2.317,03 m2 u tri etaže (K+P+1N), a ukupna površina zemljišta iznosi 3.354 m2.

Uz objekt postoji mogućnost parkiranja za 25 vozila, a u podrumu još za dodatnih 9 vozila, ukupno dakle 34.

Tehničke karakteristike:
Objekt je izgrađen 2018. godine prema najnovijim građevinskim standardima i tehnološki je dovršen.

Grijanje/hlađenje uređeno je geosondama i dvjema toplinskim pumpama Stiebel Eltron, svaka snage 75 kW. Kroz objekt je provedeno podno grijanje, a za hlađenje se koristi pasivno stropno hlađenje (geotermalna voda).

Objekt je opremljen Sauter pametnom instalacijom, koja radi tako da se količina zraka prilagođava kvaliteti zraka u objektu (CO2 senzori po sobama).

U objektu su četiri klima uređaja te je priključen na javnu vodovodnu, električnu, telekomunikacijsku i kanalizacijsku mrežu, uz mogućnost priključka i na gradski plin.

U objektu rade dva dizala (nosilačko i osobno).

Mogućnost izgradnje dogradnje u dvije etaže uz objekt A (gdje je podzemna garaža).

U prizemlju je dio objekta (cca 270 m2) još nedovršen.

Za dodatne detaljnije informacije i razgledavanje možete nam se obratiti.