Podravska, Maribor, Tezno

Immobile commerciale Maribor

In prossimità immediata dell’uscita autostradale di Tezno vendiamo un moderno immobile commerciale, dove fino a poco tempo fa operava un moderno centro sanitario. L’immobile è completamente pronto per la prosecuzione dell’attività sanitaria, ma può essere adattato anche per lo svolgimento di un’altra attività di servizi, uffici o vendita.

Descrizione generale:
L’immobile comprende una superficie lorda di 2.317,03 m2 in tre piani (K+P+1N), mentre la superficie complessiva del terreno misura 3.354 m2.

Accanto all’immobile vi è la possibilità di parcheggiare 25 veicoli e nel seminterrato altri 9 veicoli, per un totale di 34.

Caratteristiche tecniche:
L’immobile è stato costruito nel 2018 secondo i più recenti standard edilizi ed è tecnologicamente all’avanguardia.

Riscaldamento/raffrescamento realizzato con sonde geotermiche e due pompe di calore Stiebel Eltron, ciascuna da 75 kW. In tutto l’immobile è installato il riscaldamento a pavimento, mentre per il raffrescamento viene utilizzato il raffrescamento passivo a soffitto (acqua geotermica).

L’immobile è dotato di impianto intelligente Sauter, che funziona in modo tale che la quantità d’aria si adatti alla qualità dell’aria nell’immobile (sensori di CO2 nelle stanze).

Nell’immobile sono presenti quattro climatizzatori ed è allacciato alla rete pubblica idrica, elettrica, di telecomunicazioni e fognaria, con possibilità di allaccio anche al gas cittadino.

Nell’immobile sono in funzione due ascensori (per lettighe e per persone).

Possibilità di realizzare un ampliamento in due piani dell’edificio A (dove si trova il garage sotterraneo).

Al piano terra una parte dell’immobile (circa 270 m2) è ancora al grezzo.

Per ulteriori informazioni dettagliate e per una visita potete contattarci.