Podravska, Duplek, Spodnji Duplek

Pozdravljeni,

v Dupleku je naprodaj čudovito 3-sobno stanovanje velikosti 61 m², ki se nahaja v 1. nadstropju urejenega objekta in ga odlikuje izjemna, kar 50,6 m² velika delno pokrita terasa, ki predstavlja pravo podaljšanje bivalnega prostora. Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2003, leta 2025 pa v celoti in kakovostno prenovljeno, zato novemu lastniku omogoča brezskrbno in takojšnje vselitev. Navdušuje z mirno lokacijo, obilico naravne svetlobe, sončno lego ter neposredno bližino narave, kar ustvarja prijetno in sproščeno bivalno okolje.

KJE:

V Dupleku, na lokaciji, ki izpostavlja vse prednosti mirnega bivalnega okolja in bližine narave. Lega je idealna za vse, ki si želijo umika od mestnega vrveža, obenem pa cenijo udobje funkcionalnega doma z velikimi zunanjimi površinami. Nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, udobjem in kakovostjo bivanja.

Osnovni podatki

• Vrsta nepremičnine: stanovanje
• Tip: 3-sobno
• Velikost: 61 m²
• Delno pokrita terasa: 50,6 m²
• Leto gradnje: 2003
• Leto kompletne prenove stanovanja: 2025
• Nadstropje: 1/2
• Število spalnic: 3
• Orientacija: jug, vzhod, jugovzhod
• Katastrski vpis: da
• Namen: prodaja

OBJEKTIVNI PODATKI

Stanovanje ponuja funkcionalno in premišljeno bivalno zasnovo s tremi spalnicami, ki omogoča udobno bivanje posameznikom, parom ali družinam. Zaradi južne, vzhodne in jugovzhodne orientacije je stanovanje izredno svetlo in sončno skozi ves dan, kar ustvarja prijetno in toplo bivalno vzdušje.

Posebna prednost nepremičnine je velika 50,6 m² delno pokrita terasa, ki nudi številne možnosti za sprostitev, druženje, sončenje ali ustvarjanje lastne zelene oaze. Gre za prostor, ki redko ostane neopažen in pomembno povečuje kakovost bivanja.

Med dodatnimi prednostmi so še:

• terasa,
• shramba,
• dvorišče,
• parkirišče,
• optični priključek za hitro in zanesljivo internetno povezavo.

Optični priključek omogoča sodobno povezljivost za delo od doma, študij ali vsakodnevno uporabo digitalnih storitev.

Oprema in tehnične značilnosti

Stanovanje je opremljeno s:

• kuhinjo z aparati,
• pomivalnim strojem,
• kopalnico s tušem,
• spalnico,
• otroško sobo,
• shrambo.

Ogrevanje je urejeno na elektriko s pečjo Vaillant, dodatno udobje pa zagotavljata:

• klima,
• talno gretje v kopalnici.

Klima je hkrati ena izmed dodatnih prednosti stanovanja, saj zagotavlja prijetno temperaturo v vseh letnih časih.

Leta 2025 je bila izvedena tudi nova dodatna izolacijska fasada debeline 10 cm, kar prispeva k boljši energetski učinkovitosti in nižjim stroškom bivanja.

Na veliki delno pokriti terasi se nahajajo:

• jacuzzi,
• solarni tuš,
• električni priključek,
• vodni priključek.

Na vseh oknih so nameščene zunanje žaluzije s komarniki, ki zagotavljajo dodatno udobje in zasebnost.

Tla na terasi je keramika 2 cm debeline v imitaciji lesa, notranjost stanovanja pa krasijo kakovostna keramika in parketi, ki poudarjajo občutek urejenosti in topline doma.

K stanovanju pripada tudi parkirno mesto za dva avtomobila, kar predstavlja pomembno prednost za vsakodnevno uporabo.

Posebne prednosti nepremičnine

Nepremičnina izstopa zaradi celovite prenove, izbrane opreme in skrbno urejenih zunanjih površin. Posebno vrednost ji dajejo:

• velika 50 m² delno pokrita terasa,
• jacuzzi in solarni tuš,
• wellness pridih bivanja,
• dizajnerski elementi,
• mirna in urejena lokacija,
• dodatna izolacijska fasada,
• zunanje žaluzije s komarniki,
• parkiranje za dva avtomobila,
• izjemno sončna orientacija.

Stanovanje predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo dom, kjer se prepletajo sodobno udobje, zasebnost in občutek bivanja kot v lastnem počitniškem apartmaju. Prostorna terasa z jacuzzijem ustvarja edinstven ambient za sproščanje po napornem dnevu, druženje s prijatelji ali uživanje v sončnih dneh skozi vse leto.

Primernost za kupce

Stanovanje je primerno za različne profile kupcev:

• mlade pare,
• samske zaposlene,
• manjše in večje družine,
• starejše pare,
• upokojence,
• poslovneže,
• diplomatsko-konzularne predstavnike.

Gre za premišljeno zasnovano, v celoti prenovljeno stanovanje na mirni lokaciji v Dupleku, ki s svojo izjemno teraso, wellness elementi, sončno lego in kakovostno izvedbo ponuja nadstandardno kakovost bivanja ter predstavlja odlično priložnost za udoben in brezskrben dom.

Pomagamo vam urediti financiranje ali nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav Marina.