Obalno - kraška, Piran, Portorož

Ekskluzivno več-etažno luksuzno stanovanje z odprtim pogledom na morje, wellnessom in velikimi terasami

Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Portorožu, na iznimno mirnom i sunčanom položaju iznad obale, posredujemo pri prodaji nadstandardnog višekatnog stana u dvostambenoj vili, koji svojom arhitekturom, velikodušnim konceptom i panoramskim pogledom na more predstavlja rijetku priliku na slovenskoj obali.

Nekretnina se nalazi na Sončni poti, u elitnom stambenom okruženju, gdje prevladavaju prestižne vile i rezidencije. Lokacija osigurava potpunu privatnost, cjelodnevnu osunčanost te neometan pogled na Piranski zaljev.

Stan obuhvaća tri etaže i nudi približno 462,7 m² neto tlocrtne površine.

KONCEPT STANOVANJA

Nekretnina je osmišljena kao luksuzna rezidencija s izraženim naglaskom na prostranost, svjetlost i povezanost s vanjskim površinama.

Središnji dio predstavlja impresivan dnevni prostor s unikatnim intarziranim parketom, kaminom od prirodnog kamena, visokim stropovima te velikim panoramskim staklenim površinama koje otvaraju pogled prema moru.

Dnevni dio nastavlja se na veliku natkrivenu terasu s vanjskim kaminom i reprezentativnim mediteranskim ambijentom, stvorenim za druženje, prijeme ili privatno uživanje uz zalaske sunca.

Posebnu vrijednost nekretnini daje:

• panoramski pogled na more iz gotovo svih glavnih prostorija,
• više velikih terasa,
• wellness/jacuzzi prostor u gornjoj etaži,
• više spavaćih soba i kupaonica,
• elegantno spiralno stubište kao središnji arhitektonski element,
• bogata uporaba kamena, masivnog drva i unikatnih dekorativnih elemenata.

RASPORED

Glavna etaža

• reprezentativan dnevni prostor s kaminom,
• blagovaonica,
• kuhinja,
• spavaća soba,
• izlaz na veliku panoramsku terasu,
• kupaonica s toaletom; 
• odvojeni toalet;
• dodatne vanjske površine.

Gornja etaža

• više spavaćih prostora,
• kupaonica,
• wellness/jacuzzi prostor pod staklenim panoramskim krovom,
• prostori za pohranu;
• dodatna terasa s pogledom na more.

Donji dio / servisni prostori

• garaža,
• tehnički prostori,
• kotlovnica,
• ostava,
• dodatni pomoćni prostori.

VANJSKE POVRŠINE

Nekretnina nudi izniman mediteranski ambijent:

• reprezentativne terase,
• intiman atrij,
• dekorativni vrt,
• kamene detalje i stupove,
• otvorene poglede prema moru i Portorožu.

Vanjske površine omogućuju potpunu privatnost te stvaraju osjećaj života u samostalnoj luksuznoj vili.

TEHNIČKI PODACI

• Lokacija: Portorož, Sončna pot
• Vrsta nekretnine: stan u dvostambenoj kući
• Neto tlocrtna površina: 462,7 m²
• Objekt ima 3 etaže
• Godina izgradnje: 1970
• Obnova prozora i instalacija: 1999
• Grijanje: centralno
• Garaža + parkirna mjesta

KOME JE NEKRETNINA NAMIJENJENA

Nekretnina je idealna za kupce koji traže:

• prestižnu rezidenciju na slovenskoj obali,
• reprezentativan drugi dom,
• luksuzno obiteljsko stanovanje,
• investiciju u rijetku premium lokaciju,
• nekretninu s izraženim potencijalom za luksuzni turistički najam.

Riječ je o nekretnini snažnog identiteta, velikog karaktera i lokacije koja dugoročno zadržava vrijednost.

Razgled je moguć tek nakon telefonskog razgovora i potvrde okvirnog financijskog okvira kupca.