Ljubljana, Vič-Rudnik, Brdo

NOVA GRBINA

Trisobno stanovanje, 85,4 m2, v 1. nadstropju, Ljubljana – Nova Grbina
Na Brdu v zelo prijetnem, mirnem in varovanem naselju Nova Grbina oddamo trisobno stanovanje v prvem nadstropju. Nahaja se v lepo urejeni zgradbi z dvigalom zgrajeni l. 2002. Skrbno negovano stanovanje je bilo pred leti popolnoma prenovljeno in na novo opremljeno. Uporabno zasnovano stanovanje s teraso, v objektu z dvigalom nudi visoko kakovost bivanja, saj se nahaja v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture in številnih zelenih ter rekreativnih površin. Dostop do obvoznice je zelo hiter, tudi center mesta je enostavno dosegljiv.   

Prednosti - stanovanje se nahaja v zelo prijetni in zeleni soseski, ki je varovana. Že v samem naselju je precej infrastrukture, vsa ostala pa se nahaja v neposredni bližini. Nova Grbina je tudi odlična lokacija za vse ljubitelje športa in narave, saj le korak stran poteka PST. Vzhodna orientacija stanovanja omogoča, posedanje na prijetni terasi tudi v popoldanskem času. 

Površina, razporeditev in lega

• Stanovanje skupne bruto površine 85,4 m2 obsega 69 m2 neto bivalne površine, 10 m2 balkona in 6,7 m2 shrambe v kleti.
• Stanovanje je klimatizirano in obsega: predsobo, enoten dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo z izhodom na prostoren balkon/teraso, garderobno sobo, kopalnico s tušem, ločen wc ter dve spalni sobi.
• Stanovanje je orientirano na V stran.

Prenove in opremljenost
Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno pred cca 14 leti, opremljeno je z vso belo tehniko. Stanovanje je zelo skrbno vzdrževano.

Dodatne karakteristike

• Dvigalo: Da
• Balkon, terasa: Da
• Parkiranje: parkirianje je možno pred objektom
• Internet: optika
• Ogrevanje: plin, lastna plinska peč

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V samem naselju in njegovi okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (postaja LPP, lekarna, knjižnica, banka, šola, vrtec, trgovine, sprehajalne poti,).

Ostalo

• Vseljivo september 2026
• Živali niso zaželene
• Najem za minimalno 1 leto
• Kajenje v stanovanju ni dovoljeno
• Varščina v višini 2 mesečnih najmenin 
• Stroške dodatnih storitev, ki jih je naročil lastnik in niso vključene v plačilo za posredovanje pa si stranki razdelita tako, da najemnik prevzame del plačila v višini  900 € + DDV.

Ogledi stanovanja so možni 1 x tedensko po predhodni najavi. 

Lepo vabljeni na ogled!