Gorenjska, Bohinj, Stara Fužina

ob jezeru

Stara  Fužina u Bohinju,   samostojeća kuća u  dvojnoj kući,   na jedinstvenoj  lokaciji  nedaleko od  Bohinjskog  jezera.

Zgrada  se nalazi na  rubu naselja Stara  Fužina,  odakle  se do  Bohinjskog jezera   protežu zaštićene  zelene površine - polja,  livade i pašnjaci,  zato je iz  zgrade  iznimno lijep, otvoren  pogled   u smjeru  prema jezeru,  na  jezersku  dolinu  s  svim planinama,  koje  je okružuju.

Pokraj  zgrade  prolazi  i  kolni put  sve  do  same  obale  jezera.   

Kuća je izvedena  kao prizemna  zgrada  s uređenim potkrovljem  te obuhvaća:

1) u prizemlju -  predsoblje,  kuhinju s blagovaonicom,  dnevni  boravak,   sobu,  wc,   praonicu, ostavu  te kotlovnicu,  u  ukupnoj površini   63  m2,   

2) u potkrovlju se najprije  nalazi  prostrana   terasa, s prekrasnim  pogledom prema  jezeru  i na  planine uz jezero,   a zatim slijede spavaća soba i kupaonica;   ukupna površina  ove etaže je  46 m2 ( terasa ima čak  30  m2),   

3) na tavanu  je uređena  dodatna  soba  površine   12,5  m2, a uz  nju  se nalazi i manja  ostava, 

4)  uz  zgradu  se nalazi  lijepo  uređena  drvena  zgrada,   u kojoj  se nalazi mala stolarska  radionica,  a ispred  nje  vrlo lijepo uređen  vanjski  prostor za  druženje, gdje  vlasnici provode  veći dio  godine, 

5)  na  sjevernom dijelu  dvorišta  uređena  je samostalna  garaža s prostorom za  dva  osobna  vozila,    

Osnova  zgrade  potječe iz 1900. godine, pri čemu  je  zgrada od  1980. do danas  više puta  obnovljena i  u  vrlo dobrom  stanju;  1995. godine  izrađen je novi  krov  a  2000. godine  fasada  s  ugrađenom  toplinskom  izolacijom  zgrade.   

U posljednjih pet godina  ugrađeni su  novi prozori,  obnovljena  kupaonica  te  vodovodne  instalacije,   a ugrađena je i  toplinska  pumpa  za grijanje  zgrade, što  vlasniku  osigurava  iznimno  niske  troškove  stanovanja  u  zgradi.   

Površina svih prostorija zgrade iznosi oko 127 m2, od čega je stambenog prostora oko 96 m2.

Zemljište  ima 468 m2, ispred zgrade je uređeno kao popločano dvorište, koje omogućuje parkiranje više osobnih vozila,  a ostatak zemljišta uređen je kao  zelenica.

Prodavatelj uvjetuje prodaju time da mu kupac nadoknadi dio troškova koji nastaju pri prodaji nekretnine.

Molimo klijente koje zanima nekretnina da za sve informacije nazovu našu tvrtku Makler Bled d.o.o., a ujedno ćemo se moći dogovoriti i za razgled nekretnine. Molimo klijente da ne razgledavaju nekretninu sami, niti bez prethodne najave.