Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

Pri Mercatorju

Poslovna stavba - Rožna dolina

Dugoročni najam poslovno-stambenog objekta s velikim potencijalom u Rožnoj dolini

Na iznimnoj lokaciji u ljubljanskoj Rožnoj dolini dostupan je poslovno-stambeni objekt s velikim potencijalom za dugoročni najam.

Objekt se nalazi u neposrednoj blizini centra Ljubljane, a istodobno omogućuje brz pristup autocestovnom priključku. Lokacija je stoga vrlo prikladna za različite djelatnosti, smještajne kapacitete, urede, obrazovne programe, zdravstvene ili druge uslužne djelatnosti.

Objekt u naravi obuhvaća tri etaže s ukupnom površinom od približno 1.147 m². Donja etaža bila je namijenjena poslovnoj uporabi, dok gornje dvije etaže obuhvaćaju više stambenih odnosno smještajnih jedinica. Objektu pripada i šest vlasničkih parkirnih mjesta.

Moguć je najam cijelog objekta ili najam pojedinih dijelova objekta, ovisno o potrebama najmoprimca i dogovoru s vlasnikom.

Prostori zahtijevaju obnovu odnosno prilagodbu djelatnosti najmoprimca. Najmoprimac može prostore obnoviti prema vlastitim potrebama, pri čemu je moguć dogovor da vlasnik djelomično sufinancira investiciju odnosno da se ulaganje najmoprimca uzme u obzir pri redovnoj najamnini.

Objekt je prikladan za najmoprimce koji traže veću nekretninu na odličnoj lokaciji i žele prostore dugoročno prilagoditi svojoj djelatnosti.

Prednosti nekretnine:

• elitna i tražena lokacija u Rožnoj dolini,
• neposredna blizina centra Ljubljane,
• brz pristup autocestovnom priključku,
• velika ukupna površina objekta,
• mogućnost najma u cijelosti ili po dijelovima,
• mogućnost prilagodbe prostora djelatnosti najmoprimca,
• dogovor oko ulaganja i odbitka investicije od najamnine,
• šest vlasničkih parkirnih mjesta.

Odlična prilika za dugoročni najam objekta s velikim potencijalom na jednoj od boljih lokacija u Ljubljani.

Odlična prilika za investiciju!

Najmoprimac snosi troškove posredovanja u visini jedne najamnine.