Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

Pri Mercatorju

Poslovna stavba - Rožna dolina

Dolgoročni najem poslovno-stanovanjskega objekta z velikim potencialom v Rožni dolini

Na izjemni lokaciji v ljubljanski Rožni dolini je na voljo poslovno-stanovanjski objekt z veliko potenciala za dolgoročni najem.

Objekt se nahaja v neposredni bližini centra Ljubljane, hkrati pa omogoča hiter dostop do avtocestnega priključka. Lokacija je zato zelo primerna za različne dejavnosti, nastanitvene kapacitete, pisarne, izobraževalne programe, zdravstvene ali druge storitvene dejavnosti.

Objekt v naravi obsega tri etaže s skupno površino približno 1.147 m². Spodnja etaža je bila namenjena poslovni uporabi, zgornji dve etaži pa obsegata več stanovanjskih oziroma nastanitvenih enot. Objektu pripada tudi šest lastniških parkirnih mest.

Možen je najem celotnega objekta ali najem posameznih delov objekta, odvisno od potreb najemnika in dogovora z lastnikom.

Prostori so potrebni obnove oziroma prilagoditve dejavnosti najemnika. Najemnik lahko prostore obnovi po lastnih potrebah, pri čemer je možen dogovor, da lastnik investicijo delno sofinancira oziroma da se vložek najemnika upošteva pri redni najemnini.

Objekt je primeren za najemnike, ki iščejo večjo nepremičnino na odlični lokaciji in želijo prostore dolgoročno prilagoditi svoji dejavnosti.

Prednosti nepremičnine:

• elitna in iskana lokacija v Rožni dolini,
• neposredna bližina centra Ljubljane,
• hiter dostop do avtocestnega priključka,
• velika skupna površina objekta,
• možnost najema v celoti ali po delih,
• možnost prilagoditve prostorov dejavnosti najemnika,
• dogovor glede vlaganj in odbitka investicije od najemnine,
• šest lastniških parkirnih mest.

Odlična priložnost za dolgoročni najem objekta z velikim potencialom na eni boljših lokacij v Ljubljani.

Odlična priložnost za investicijo!

Najemnik krije stroške posredovanja v višini ene najemnine.