Podravska, Slovenska Bistrica, Zgornja Polskava

V neposredni bližini Slovenske Bistrice, na mirni in sončni lokaciji, kjer prevladujejo novejše hiše, posredujemo pri prodaji sodobne enote dvojčka.

U neposrednoj blizini Slovenske Bistrice, na mirnoj i sunčanoj lokaciji, gdje prevladavaju novije kuće, posredujemo pri prodaji moderne dvojne kuće, koja objedinjuje promišljenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju te energetski učinkovita rješenja. Nekretnina je namijenjena kupcima koji žele prostran obiteljski dom u uređenom okruženju, a istovremeno cijene brzu dostupnost do grada i priključka na autocestu.

Lokacija nudi ugodnu ravnotežu između prirode i svakodnevne udobnosti. U blizini su vrtić, osnovna škola, trgovina te ostala infrastruktura, a Slovenska Bistrica udaljena je svega nekoliko minuta vožnje. Lokacija također omogućuje brojne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena, budući da su u blizini Pohorje, uređene biciklističke i pješačke staze te različite sportsko-rekreativne površine.

Dvojna kuća obuhvaća 166,00 m2 stambene površine, raspoređene na dvije etaže, a dodatno nudi još 21,00 m2 natkrivene terase i 10,00 m2 balkona.

Raspored je funkcionalan - u prizemlju se nalaze ulazni hodnik, tehnička prostorija, kupaonica te dodatna soba koju je moguće urediti kao kabinet. Središnji dio predstavlja gotovo 44,00 m2 velik dnevni prostor, koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te omogućuje izravan izlaz na natkrivenu terasu i vrt.

Kat je namijenjen privatnom dijelu stanovanja. Obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobu i utility. Glavna spavaća soba ima 16,00 m2, a preostale dvije 15,50 m2 i 14,00 m2. Iz jedne od soba omogućen je izlaz na balkon veličine 10,00 m2.

Pri gradnji će poseban naglasak biti stavljen na kvalitetu izvedbe i energetsku učinkovitost. Objekt će biti građen od opečne konstrukcije, dodatno toplinski zaštićen s 20 cm fasadne izolacije, opremljen troslojnim prozorima.

Navedena cijena vrijedi za izvedbu objekta do 3. produljene građevinske faze. U cijenu je uključena dovršena nosiva konstrukcija objekta, izrađen krov, dovršena fasada, ugrađena vanjska građevinska oprema (prozori, vanjske prozorske klupčice i ulazna vrata), izvedeno vanjsko uređenje s planiranom okolicom, dok unutrašnjost objekta ostaje u gruboj izvedbi, pripremljena za izvođenje završnih obrtničkih i instalacijskih radova.

Dvojnu kuću moguće je kupiti i u 4. građevinskoj fazi po cijeni od 309.000,00 EUR, gdje su dovršeni glavni građevinski radovi – uključujući estrihe, ugrađene prozore, ulazna vrata, izvedenu fasadu i krov, postavljene pregradne stijenke, obojene zidove i stropove, instalacije te okoliš.

Za kupce koji žele useljenje bez dodatnih građevinskih radova, dostupna je i izvedba "ključ u ruke" po cijeni od 349.000,00 EUR.

U cijenu izvedbe "ključ u ruke" uključeni su troslojni PVC prozori s vanjskim sjenilima, podno grijanje s dizalicom topline zrak-voda, sustav ventilacije s rekuperacijom te priprema za klima-uređaj. Ravni krov je osmišljen tako da omogućuje i kasniju ugradnju solarne elektrane.

Nekretnina predstavlja odličan izbor za sve koji traže moderan, prostran i energetski učinkovit dom na mirnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću. Kvalitetna gradnja, promišljen raspored prostorija i mogućnost odabira stupnja dovršenosti predstavljaju izvrsnu priliku za stvaranje doma prema vlastitim željama.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agentica Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].