Lubiana, Bežigrad

Lepo opremljena hiša, prenovljena na mirni a urbani lokaciji.

Affittiamo una piccola casa bifamiliare, appena ristrutturata, situata in una posizione tranquilla vicino a due scuole internazionali, BISL e Danila Kumar.

Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti i seguenti lavori: installazione di una nuova caldaia a gas, riscaldamento a pavimento, cablaggio UTP in tutti gli ambienti, aria condizionata, nuova cucina, nuove finestre, nuovi bagni, ecc.

La casa è disposta su 3 livelli, e precisamente:
- al piano rialzato si trovano cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza occidentale e un piccolo giardino davanti alla terrazza, bagno di servizio
- al primo piano ci sono 2,5 camere da letto e un bagno,
- al piano seminterrato ci sono una stanza, lavanderia, ripostiglio e bagno,
- davanti alla casa c'è un parcheggio per due auto con colonnina di ricarica elettrica (la terza auto può sostare sul vialetto d'accesso al garage).
- le spese medie di gestione sono di 200 EUR/mese (inclusi anche TV e internet)

La casa è completamente arredata e disponibile per l'immediato ingresso. 
Invitati alla visita.

 

Condizioni del locatore per la conclusione dell'affare:
-     Durata minima della locazione 25 mesi, 
-     L'importo del deposito cauzionale è: 4.000 EUR,
-  Il conduttore si fa carico del pagamento di una parte dei servizi aggiuntivi, ossia della redazione del contratto di locazione, che include le seguenti attività dell'intermediario: esecuzione della consegna dell'immobile e redazione del verbale, collaborazione nel trasferimento delle utenze, preparazione e conservazione del materiale fotografico, secondo il listino prezzi indicato nelle condizioni generali di esercizio della società immobiliare, in modo che il conduttore, con il canone pubblicizzato e la durata della locazione, paghi un importo una tantum per i servizi aggiuntivi di 2.500 EUR più il 22 % di IVA, per un totale di 3.050 EUR, l'IVA viene calcolata solo sui servizi aggiuntivi, non anche sul canone di locazione!