Moji kvadrati
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La casa NON è in vendita!
Sarà disponibile da novembre 2026
La casa a schiera dispone di un bel piccolo giardino privato con terrazza sul lato sud della casa, mentre sul lato nord ci sono due posti auto davanti all’ingresso della casa. Il complesso dispone di un ampio parcheggio comune a circa 20 m dalla casa per ulteriori auto.
La casa è distribuita su 3 livelli;
- piano terra: ingresso, cucina separata con tavolino, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino, bagno di servizio e locale tecnico/lavanderia. Con accesso esterno ci sono inoltre un ripostiglio per gli attrezzi da giardino e un ripostiglio più grande per biciclette o anche motociclo,
- primo piano: 3 camere da letto (una con balcone), cabina armadio e bagno,
- mansarda: ampio studio con bagno privato.
La casa è arredata con molti mobili di alta qualità realizzati su misura, e anche con molta tecnologia moderna, come sistema di sicurezza tecnico, aspirazione centralizzata, camino, aria condizionata, internet veloce, ecc.
Spese mensili medie per l’ultimo anno: 250€/mese.
Condizioni del locatore per la conclusione dell’affare:
- Durata minima della locazione di 36 mesi,
- L’importo della cauzione è: 5.000 EUR,
- Il locatario si fa carico del pagamento di una parte dei servizi aggiuntivi, ossia della redazione del contratto di locazione, che comprende le seguenti attività dell’intermediario: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, collaborazione nel trasferimento delle utenze, preparazione e conservazione del materiale fotografico, conformemente al listino prezzi indicato nelle condizioni generali di esercizio della società immobiliare, in modo che il locatario, con il canone pubblicizzato e la durata della locazione, paghi un importo una tantum per i servizi aggiuntivi di 2.500 EUR più il 22 % di IVA, per un totale di 3.050 EUR. L’IVA viene calcolata solo sui servizi aggiuntivi, e non anche sul canone di locazione!
