Lubiana, Bežigrad, Črnuče

Svetli, vzdrževani in opremljeni poslovni prostori (v tretjem nadstropju) urejene poslovne stavbe na Brnčičevi ulici v Ljubljani, vpisani kot etažna lastnina v ZK bremen prosta.

Objekt zgrajen leta 1985, streha obnovljena leta 2006, terasa prenovljena leta 2021. (V etaži sta samo dva etažna lastnika.)

Poslovni prostori obsegajo:
Pisarne: 277 m2
M/Ž WC s hodnikom 62 m2 – v ZK vpisano kot 2/3 solastnine od skupno 93,0 m2.
Terasa :104  m2 – v ZK vpisano kot 2/3 solastnine od skupno 156,0 m2.
Razporeditev prostorov je razvidna iz priloženega tlorisa.

Prostori se ogrevajo in hladijo s klimatskimi napravami. Izvedena je etažna centralna kurjava z možnostjo priklopa na toplotno črpalko. Zakupljena moč 35 kW, 3 x 50A

Možna prilagoditev velikosti pisarn. Prvotni razpored prostorov je razviden iz priloženega tlorisa.

V obsegu prodaje etažne lastnine je zajeto 6 parkirnih mest na parkirišču z zapornico pred poslovno stavbo (parcela 625/22 k.o. 1757 Nadgorica), ki so etažnemu lastniku priznana, a še niso vpisana v ZK.

Možen najem dodatnih parkirnih prostorov.

Objekt nima dvigala.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.