Podravska, Benedikt

SAMOSTOJNA HIŠA V  BENEDIKTU, ŠTAJNGROVA

• individualno zasnovana hiša, etažnosti K+P+1
• poleg atraktivnega designa, funkcionalne razporeditve prostorov in ugodne bivalne klime, je tudi izjemno energetsko učinkovita in se uvršča v energetski razred C
• v odličnem stanju, brez dodatnih vlaganj

LOKACIJA

• lepa, razgledna lokacija nad Benediktom, Štajngrova, ki se razprostira po osrednjem delu Slovenskih goric med Pesnico in Ščavnico, vzdolž ceste med Lenartom in Gornjo Radgono, Benedikt se ponaša z mineralnimi vrelci pitne vode
• mirna lega, odmaknjena od glavne ceste v smeri Gornja Radgona
• sončna lega s pogledom na okoliške griče 
• odlična lokacija za kratke ali daljše sprehode in druge športne aktivnosti, ki jih ponuja občina Benedikt, Lenart, hkrati pa je v bližini vsa infrastruktra, ki zagotavlja potrebni standard tako družinam kot posameznikom

OBJEKT

• prostorna hiša etažnosti K+P+1 obsega skupaj  244 m2 bivalnih prostorov, ki se v glavnem nahajajo v pritličju in mansardi objekta in obsegajo v pritličju hodnik, osrednji dnevni prostor z  kuhinjo in jedilnico, kjer je tudi izhod na velik prostrani balkon z južno lego in lepim razgledom, v nadaljevanju je spalnica, shramba, kopalnico, ločen WC. Iz hodnika vodijo stopnice v klet in zgornje nadstropje. V nadstroju so enaki prostori kot v pritličju, saj je hiša zasnovana kot dvodružinska. Torej so tudi zgoraj dnevna soba, kuhinja, jedilnica, balkon, spalnica, garderoba, kopalnica, ki pa ni finalizirana. V kleti  je kurilnica, tri prostorne sobe, kopalnica in ločen WC, ter hodnik z izhodom na teraso
• vse sobe imajo južno in zahodno lego in lep razgled
• dodatno se ob objektu nahaja nadstrešek za pariranje dveh avtomobilov
• hiša ima talno ogrevanje,  s pomočjo toplotne črpalke zrak -voda, ki poleg zagotavlja ekonomičen način gretja 
• vgrajeni materiali in oprema so večinoma izdelana po meri
• glede na energetsko učinkovitost ima hiša zelo nizke obratovalne stroške
• oprema v hiši je predmet dogovora
• urejana gradbena in zemljiškoknjižna dokumentacija

ZEMLJIŠČE

• zemljišče je velikosti 1.096 m2
• poleg stanovanjske stavbe pred vhodom stoji še nadstrešek za dva avtomobila 
• zemljišče je urejeno in zasajeno, v rahlem naklonu proti manjšem gozdičku
• dostop je asfaltiran, urejen iz stranske ceste čez Štajngrovo 

DODANA VREDNOST

• lepo urejena hiša, primerna tudi za dve družini
• hitro vseljiva, brez dodatnih vlaganj
• za ljudi, ki ljubijo naravo, za tiste, ki se želijo odmakniti iz mestnega vrveža, pa hkrati biti povezani z potrebno infrastrukturo
• prostorno zemljišče omogoča vrtičkanje in uživanje v naravi

 Za dodatne informacije in ogled pokličite ali pišite: Ksenija Brence, nepremičninska posrednica, tel. 031 675 266 ali [email protected]