Podravska, Maribor, Kamnica

KAMNICA

SAMOSTOJNA HIŠA, NOVOGRADNJA

Lucijin Breg, Kamnica: Na sončnem pobočju Lucijinega Brega, v objemu narave, je na prodaj novozgrajena hiša. Hiša se nahaja v slepi ulici stanovanjskih hiš, kjer je promet minimalen. Zasnovana je bila z namenom največjega izkoristka zunanjih površin in povezanosti z dnevnobivalnim prostorom. V pritličju so poleg velikega dnevnobivalnega prostora in terase še dve spalnici, dve kopalnici, garderobna soba (walk-in closet), predsoba in garderoba ob vhodu. V kletni etaži je izvedena še savna soba z lastno kopalnico, kurilnica, prostor za shranjevanje in garaža za 2 avtomobila.

Kamnica je ena izmed najbolj zaželenih lokacij v okolici Maribora. Do centra mesta vas loči dobrih 5 minut vožnje, okoliški hribi pa nudijo obilo priložnosti za kolesarjenje in pohodništvo. Tukaj je na voljo tudi vsa infrastruktura, vključno s šolo in vrtcem.

Povezava do video oglasa: https://youtu.be/XocZK3cVYjo

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik: Nova hiša (2024) je bila zgrajena na kleti predhodnjega objekta (1991, GURS)
• Parcela: 1.856 m2
• Neto tlorisna površina: 338,8 m2
• Etaže: K + P + M
• Pritličje: predsoba z garderobno nišo, dnevnobivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba), kopalnica s tuš kabino in toaleto, kopalnica s kadjo in toaleto, garderobna soba (walk-in closet) in prostorna pokrita terasa povezana z balkonom.
• Klet: garaža za 2 avtomobila, savna soba s kopalnico, kurilnica, prostor za shranjevanje
• Neizkoriščena mansarda.
• Način gradnje: klasična opečna gradnja
• Fasada: izolativna 20cm
• Streha: dvokapnica z opečno kritino, brez napuščev, skriti žlebovi
• Okna: 3-slojna PVC 
• Ogrevanje: talno gretje z električno pečjo
• Predpriprava za klimo.
• Talne obloge: parket, keramika
• Oprema: kopalnice bodo opremljene s kopalniškim blokom ter vgradno tuš kabino, vgrajena bodo notranja vrata s skritimi podboji
• Priključki: elektrika, voda, internet, kanalizacija
• Vseljivo: takoj

Hiša ponuja lep razgled, ogromno zelenih površin in se nahaja v mirni, slepi ulici samostojnih hiš.

Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!