Gorenjska, Naklo, Spodnje Duplje

V okolici Naklega pri Kranju prodamo čudovito posest s tremi objekti, prekrasnim vrtom ter gozdom v neposredni bližini.

ALL’ANNUNCIO È ALLEGATA LA VISUALIZZAZIONE DELLA POTENZIALE SISTEMAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI.

Nelle vicinanze di Naklo pri Kranju vendiamo una splendida proprietà con tre edifici, un meraviglioso giardino e un bosco nelle immediate vicinanze. La posizione è circondata da natura incontaminata e si trova vicino a collegamenti stradali chiave, che permettono un rapido accesso a città maggiori come Kranj e Ljubljana. Il luogo offre un ambiente abitativo tranquillo, pur avendo nelle vicinanze servizi essenziali come scuola, negozi e percorsi ricreativi.

La casa indipendente su tre piani offre eccellenti possibilità di ristrutturazione e sviluppo di attività. Al piano terra si trova un ampio spazio produttivo (1042,10 m2), che può essere riconvertito per scopi turistici o altri usi commerciali. Al primo piano ci sono due ampi unità abitative con ingressi separati, un ufficio e spazi di deposito. Al secondo piano c’è un ulteriore spazio di deposito, che può essere adattato secondo le esigenze dell’acquirente.

La prima unità abitativa è composta da un ingresso, un bagno con doccia, un grande soggiorno con zona pranzo, cucina separata, soggiorno con uscita sul balcone, due camere separate, una camera da letto, un bagno con vasca e doccia, un locale lavanderia e una cabina armadio. La seconda unità abitativa comprende un corridoio, una cabina armadio, cucina con zona pranzo, soggiorno e bagno. L’ufficio, di 54,70 m2 complessivi, dispone anche di servizi igienici privati e uscita su un piacevole terrazzo. L’edificio è ben mantenuto, l’ultima ristrutturazione risale al 2003. La casa ha un’esposizione sud-ovest e nord-est.

Sulla proprietà si trova un edificio agricolo indipendente di 170,00 m2 complessivi, attualmente utilizzato come magazzino. L’edificio rappresenta un grande potenziale per la riconversione a scopi turistici o altri usi.

L’intera proprietà è circondata da un incantevole giardino, dove è presente anche uno spazio per socializzare con cucina estiva.

Uno dei maggiori gioielli di questa proprietà è la casa, che rappresenta un monumento storico e culturale risalente al 1700. Offre 256 m2 di spazio e si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si trova una cantina ristrutturata con spazio per socializzare, i piani superiori conservano l’aspetto originale e offrono infinite possibilità di trasformazione in un gioiello turistico.

La proprietà, immersa nel cuore della natura, comprende anche 2485 m2 di bosco, che offre numerose opportunità per il relax all’aperto. Il terreno è dotato di tutti i collegamenti necessari (elettricità, fognatura, acqua, internet), il riscaldamento della casa è a legna. Grazie all’esposizione soleggiata si consiglia anche la costruzione di un impianto fotovoltaico.

Approfittate di questa straordinaria opportunità di acquistare una proprietà con possibilità illimitate di sviluppo in un ambiente naturale idilliaco.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzo della vendita/acquisto dell’immobile, paghi l’imposta sulle transazioni immobiliari pari al 2% del valore di vendita contrattualmente concordato dell’immobile.

In caso di interesse, contattateci; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].