Pomurska, Apače

Presentiamo in esclusiva un appartamento moderno al primo piano di un nuovo edificio residenziale-commerciale nel cuore di Apač, un luogo con una posizione eccezionale, una ricca storia e un grande carattere.

Presentiamo in esclusiva un appartamento moderno al primo piano di un nuovo edificio residenziale-commerciale nel cuore di Apač - una località con una posizione eccezionale, una ricca storia e un grande carattere. La nuova costruzione, completata nel 2026, unisce un’architettura ponderata, una realizzazione di alta qualità e il comfort della vita moderna. Sono ancora disponibili le ultime unità libere.

La posizione offre tutto ciò di cui una famiglia moderna ha bisogno per una vita di qualità – nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozio, farmacia, ufficio postale, ristoranti e numerose possibilità di svago. Al piano terra dell’edificio sono disponibili anche servizi sanitari, inclusi medico di base, pediatra e dentista.

Un ulteriore valore aggiunto è la vicinanza all’Austria, raggiungibile in pochi minuti di auto, e il rapido collegamento con Gornja Radgona e Lenart.

La pianta è progettata con cura. L’area giorno centrale con cucina e sala da pranzo si apre su un ampio balcone, sono previste due camere da letto più grandi separate, mentre l’appartamento offre anche un bagno e un ulteriore servizio igienico separato. La disposizione consente un soggiorno piacevole con molta luce, sufficiente privacy e funzionalità.

L’appartamento si trova in un edificio con ascensore, con struttura K+P+1+2+3. La costruzione comprende 20 cm di isolamento termico in lana di roccia, finestre triplo vetro con tapparelle elettriche in alluminio e materiali di qualità all’interno – parquet in rovere di altissima qualità, ceramica e porte interne in impiallacciatura di rovere. L’arredo bagno è delle marche Villeroy & Boch e Geberit.

L’appartamento dispone di un sistema separato per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti e per l’acqua sanitaria con pompa di calore autonoma e convettore a parete integrato.

È installato anche un sistema di ventilazione centralizzato, caratterizzato da eccellenti proprietà tecniche – alta efficienza nel recupero del calore, funzionamento estremamente silenzioso e basso consumo energetico.

Grazie all’efficienza energetica di classe A1, i costi di gestione sono estremamente bassi, garantendo un risparmio finanziario a lungo termine.

Ad ogni appartamento è inoltre assegnata una cantina.

Possibilità di acquisto di un posto auto coperto esterno al prezzo di 5.475,00 EUR, garage al prezzo di 11.498,00 EUR o posto auto esterno scoperto al prezzo di 2.409,00 EUR.

L’appartamento rappresenta un’ottima scelta sia per la residenza propria sia per investimento, dato che l’offerta di appartamenti in affitto in questa zona è limitata.

Per ulteriori informazioni contattateci; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a una visita.