Lubiana, Center

Gostinski lokal z dolgoročnim najemnikom prodamo investitorjem z 8% letnim donosom.

Vendiamo locale gastronomico nel centro città, affittato per 10 anni con un rendimento annuo dell'8% sul prezzo di vendita. 

Il locale commerciale, di 200m2, si trova nel cuore della città. Il locale gastronomico in attività si sviluppa al piano terra che dispone di superfici esterne (terrazza) parzialmente di proprietà, mentre la restante parte è in affitto dal Comune di Ljubljana.

Lo spazio è progettato pensando alla funzionalità e al comfort, includendo una pianta aperta e spaziosa, ideale per diverse attività gastronomiche.

Questo locale ha un soffitto alto e un sistema di ventilazione centrale ad alta capacità, con pianta aperta che consente una facile organizzazione degli spazi su misura per le vostre esigenze commerciali, oltre a servizi igienici propri e sistemati.

Un ulteriore vantaggio di questo spazio è l’impianto di climatizzazione e un potente sistema di ventilazione, che garantiscono un ambiente piacevole per ospiti e personale durante tutto l’anno. Il locale non dispone di posti auto propri, ma sono disponibili nelle immediate vicinanze un parcheggio pubblico coperto e parcheggi su strada, poiché la posizione nel centro città è strategicamente collegata a importanti vie di comunicazione, facilitando l’accesso al locale per clienti e dipendenti.

Vi invitiamo a esplorare questo spazio commerciale e a scoprire il suo potenziale come location redditizia per attività o opportunità di investimento.