Pomurska, Apače

Presentiamo in esclusiva un appartamento moderno al primo piano di un nuovo edificio residenziale-commerciale nel cuore di Apač - una località con una posizione eccezionale, una ricca storia e un grande carattere.

ALL’ANNUNCIO È ALLEGATA LA VISUALIZZAZIONE DELLA POTENZIALE SISTEMAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.

Presentiamo in esclusiva un appartamento moderno al primo piano di un nuovo edificio residenziale-commerciale nel cuore di Apač - una località con una posizione eccezionale, una ricca storia e un grande carattere. Nuova costruzione, completata nel 2026, che unisce un’architettura pensata, una realizzazione di alta qualità e il comfort della vita moderna. Sono ancora disponibili le ultime unità libere.

La posizione offre tutto ciò di cui una famiglia moderna ha bisogno per una vita di qualità – nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozio, farmacia, ufficio postale, ristoranti e numerose possibilità di svago. Al piano terra dell’edificio sono disponibili anche servizi sanitari, inclusi medico di base, pediatra e dentista.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza all’Austria, distante solo pochi minuti di auto, e dal rapido collegamento con Gornja Radgona e Lenart.

La pianta è progettata con cura. L’ampio soggiorno con cucina e zona pranzo si apre su un balcone spazioso, sono previste due camere da letto più grandi separate e l’appartamento comprende inoltre un bagno. La disposizione consente una piacevole abitabilità con molta luce, sufficiente privacy e funzionalità.

L’appartamento si trova in un edificio con ascensore, con struttura K+P+1+2+3. La costruzione include 20 cm di isolamento termico in lana di roccia, finestre triplo vetro con tapparelle elettriche in alluminio e materiali di qualità negli interni – parquet in rovere di altissima qualità, ceramica e porte interne in rovere impiallacciato. L’arredo bagno è delle marche Villeroy & Boch e Geberit.

L’appartamento dispone di un sistema separato per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti e per l’acqua sanitaria con pompa di calore propria e convettore a parete integrato.

È installato anche un impianto di ventilazione centralizzato, caratterizzato da eccellenti proprietà tecniche – alta efficienza nel recupero del calore, funzionamento estremamente silenzioso e basso consumo energetico.

Grazie all’efficienza energetica di classe A1, i costi di gestione sono estremamente bassi, il che si traduce in un risparmio finanziario a lungo termine.

Ad ogni appartamento è inoltre assegnata una cantina.

Possibilità di acquisto di un posto auto esterno coperto al prezzo di 5.475,00 EUR, garage al prezzo di 11.498,00 EUR o posto auto esterno scoperto al prezzo di 2.409,00 EUR.

L’appartamento rappresenta un’ottima scelta sia per abitazione propria sia per investimento, dato che l’offerta di appartamenti in affitto in questa zona è limitata.

In caso di interesse, contattateci; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a una visita.