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Intermediazione nella vendita di una parte di un grande grattacielo per uffici. Il grattacielo in passato è stato utilizzato come sede amministrativa di una riuscita azienda di Kamnik e slovena, Stol.
EDIFICIO
L’edificio ha piani K+P + 4. PIANI. Al piano terra del grattacielo si trovano attualmente una banca in un’ala e un negozio nell’altra ala.
Al primo piano ci sono anche locali di proprietà della banca (anch’essi in vendita e attualmente affittati). Al 2°, 3° e 4° piano ci sono uffici vuoti e bisognosi di ristrutturazione.
L’ingresso principale dell’edificio è sul lato ovest, dove si trova la reception. Successivamente è possibile salire le scale attraverso tutti i piani. L’edificio dispone anche di un ascensore. L’edificio ha un’uscita posteriore sul lato est, precisamente dal piano interrato verso il parcheggio. Al piano interrato si trova anche la centrale termica.
L’edificio necessita di ristrutturazione. Accanto all’edificio sono disponibili diversi parcheggi sui lati est, ovest e nord dell’edificio.
SUPERFICIE IN VENDITA:
3703,90m² (parti condominiali dell’edificio al piano interrato, piano terra, 2°, 3° e 4° piano), insieme alla quota di comproprietà delle parti comuni dell’edificio.
TERRENO PERTINENTE: 2558m²
La superficie lorda totale dell’edificio è di 5940,9m². L’edificio ha 6 piani.
POSIZIONE :
L’edificio e il terreno si trovano in una posizione molto buona. Tutte le infrastrutture di trasporto sono nelle immediate vicinanze, così come un vicino centro commerciale. Molto vicino all’edificio si trova anche la fermata dell’autobus Duplica e nelle immediate vicinanze anche le stazioni ferroviarie Šmarca e Duplica. Ciò significa che la posizione è accessibile con collegamenti ferroviari e autobus regolari da Ljubljana attraverso altre città fino a Kamnik.
Con una giusta visione e ristrutturazione, l’edificio potrebbe diventare attraente per diverse attività e diventare anche un grattacielo multifunzionale.
PREZZO: 2.500.000,00 EUR + IVA
INFORMAZIONI
Per ulteriori informazioni, discussione sulle possibilità di ristrutturazione, sviluppo dell’edificio, valutazione del miglior investimento e altre opzioni, nonché per la visita, si prega di chiamare o scrivere all’indirizzo email:
T : 041888438
