Lubiana, Šiška

Na odlični lokaciji v Šiški oddamo čudovite poslovne prostore v skupni izmeri 118,35 m2.

In una posizione eccellente a Šiška, affittiamo bellissimi spazi commerciali per un totale di 118,35 m2. Questi si trovano in un edificio ben curato e mantenuto con reception. Nelle immediate vicinanze è presente tutta l'infrastruttura; LPP, posti auto, accesso all'autostrada.

Gli spazi commerciali si caratterizzano per una pianta funzionale, che comprende due uffici separati. Un vantaggio degli spazi commerciali sono le ampie finestre in vetro, che offrono al futuro inquilino un ambiente di lavoro estremamente luminoso e piacevole. Oltre agli uffici, l'inquilino ha a disposizione anche l'uso di una cucina condivisa e dei servizi igienici.

Nel edificio è presente un ascensore. Il parcheggio è disponibile nei locali sotterranei dell'edificio commerciale. È possibile affittare posti auto (costo 80,00 EUR/posto auto). Sono disponibili anche parcheggi esterni per i visitatori. I costi operativi ammontano a 4,50 EUR/m2 al mese e comprendono pulizia, gestione dell'edificio e sicurezza. Il riscaldamento, l'elettricità e Internet si pagano in base ai consumi e ammontano a circa 1,00 EUR/m2. Possibilità di rapido rilascio dei locali.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELLA TRANSAZIONE: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di affitto è che l'inquilino si faccia carico di parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di affitto, redazione del contratto di affitto, redazione del verbale di consegna e esecuzione della consegna dell'immobile, partecipazione al trasferimento delle utenze e alla comunicazione all'amministratore e ai fornitori riguardo al contratto di locazione concluso, preparazione e conservazione di documenti e materiale fotografico e consulenza legale per la conclusione del contratto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di intermediazione nel commercio immobiliare stipulati tra soggetti economici/persone giuridiche - in caso di conclusione di un contratto di locazione, l'inquilino si fa carico del pagamento delle spese di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse, contattaci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a una visita.