Lubiana, Šiška

Oddamo sodobno, svetlo pisarno v Šiški – odlična lokacija z razgledom na Ljubljano - možnost najema dodatnih 117,25m2

V sodobni poslovni stavbi v poslovni coni Šiška oddamo svetlo in funkcionalno pisarno z visokimi panoramskimi okni, ki omogočajo prijetno naravno svetlobo in lep razgled na Ljubljano. Objekt se nahaja približno 500 m od ljubljanske obvoznice, kar omogoča hiter dostop tako zaposlenim kot obiskovalcem. Lokacija je idealna za podjetja, ki iščejo prepoznavno lokacijo z urejeno infrastrukturo.

Glavne značilnosti prostora:

• Neto površina: 117,25 m²

• Cena:  1.993,25 EUR plus DDV, kar znese 2.431,76 EUR

• Nadstropje: 7. nadstropje (dvigalo)

• Orientacija: jugovzhod

• Velika panoramska okna (z možnostjo odpiranja)

• Steklene predelne stene za več svetlobe in sodoben videz

• Oprema: možnost odkupa 

• Zelo svetel in zračen prostor

• Lep razgled na Ljubljano

Opremljenost stavbe:

• Tehnološko opremljena poslovna stavba (prezračevanje, klimatizacija, optični internet več ponudnikov)

• Recepcija, kavarna in restavracija v pritličju

• Dvigalo in urejen dostop

• Asfaltirana dostopna pot

• Možnost najema parkirnih mest za zaposlene v garaži

• Brezplačno parkiranje za obiskovalce

Stroški: 

• Trenutni obratovalni stroški so 4,50€/m2/mesec.
• Predvidena lastna poraba cca 1,00€/m2/mesec (elektrika, ogrevanje)
• Predviden NUSZ 0,99€/m2/mesec

Pogoji najema:

• Najemnik mora biti 100 % davčni zavezanec

• Najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.993,25 EUR plus DDV, kar znese 2.431,76 EUR

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.993,25 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.431,76 EUR.