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Il prezzo include:
permesso di costruire definitivo
progetto completo per casa unifamiliare (netto 122 m²)
oneri di urbanizzazione pagati (del valore di circa 20.000 €)
intera documentazione progettuale
terreno di superficie complessiva di 9.420 m², di cui 216 m² edificabili
I terreni inclusi nel prezzo:
216 m² di terreno edificabile – ubicazione della casa
1.212 m² di terreno agricolo (circa 200 m dalla casa)
780 m² di terreno agricolo (circa 300 m dalla casa)
7.212 m² di bosco (circa 3 km dalla casa)
I terreni non sono direttamente collegati, ma si trovano nelle vicinanze e offrono eccezionali possibilità per una vita autosufficiente. Nelle immediate vicinanze (circa 200 m) si trova una sorgente naturale d'acqua, che conferisce all'immobile un valore sostenibile e possibilità di vita ecologica.
Il lotto con la casa:
Superficie: 216 m²
Prevista servitù di accesso per il lotto confinante
2 posti auto
La casa progettata comprende due piani:
Piano terra (netto 61,1 m² / lordo 78,9 m²):
Vano d'ingresso – 3,7 m² (ceramica)
Ripostiglio – 4,4 m² (ceramica)
Soggiorno con cucina – 36,1 m² (ceramica)
Camera da letto – 7,9 m² (ceramica)
Bagno con locale tecnico/lavanderia – 9,0 m² (ceramica)
Sottotetto abitabile (netto 60,9 m² / lordo 78,84 m²):
Soggiorno – 20,9 m² (parquet)
Camera 1 – 12,7 m² (parquet)
Camera 2 – 13,0 m² (parquet)
Bagno – 5,6 m² (ceramica)
Loggia – 8,7 m² (ceramica)
Posizione e dintorni:
La casa si trova nell'idilliaco e tranquillo villaggio carsico di Golac, immerso nella natura. La posizione è ideale per gli amanti dell'escursionismo, del ciclismo e del relax. Nelle vicinanze si trovano punti energetici, sentieri forestali e la rinomata Dobra hiša zdravja, che attira visitatori da una regione più ampia.
Perché questo immobile è la scelta giusta?
Possibilità di costruzione immediata senza costi aggiuntivi per la documentazione
Potenziale di autosufficienza con sorgente d'acqua, bosco e pascoli
Vivere in modo sostenibile a contatto con la natura
Combinazione perfetta di tranquillità, privacy e possibilità di trascorrere il tempo libero in modo attivo
Condizione del venditore: l'acquirente si fa carico del pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare (DPN) pari al 2% del valore contrattuale dell'immobile.
