Gorenjska, Kranjska Gora

IN VENDITA – DUE UNITÀ SEMINDIPENDENTI MODERNE VICINO A KRANJSKA GORA

(UnitÀ singola – casa con atrio, balconi e mansarda)

A soli 5 minuti di auto dal centro di Kranjska Gora!

La vicinanza diretta a una delle località turistiche alpine più popolari della Slovenia offre una combinazione eccellente di vita tranquilla e rapido accesso ad attività sportive, sociali e naturalistiche durante tutto l’anno.

Immersi nella natura, al margine del bosco e ai piedi delle Caravanche, sono in vendita due unità semindipendenti di nuova costruzione (in totale 6 unità), progettate con particolare attenzione alla qualità, funzionalità e costruzione sostenibile. Le case sono state costruite fino alla quinta fase di costruzione con clima integrato, pompa di calore e ventilazione, oltre a numerose predisposizioni.

Il villaggio di Belca si trova nella pittoresca valle di Zgornjesavska, lungo il torrente Belca che nasce nelle Caravanche e sfocia nella Sava Dolinka. La posizione offre un ambiente abitativo tranquillo, sano e sicuro, ed è allo stesso tempo un ottimo punto di partenza per tutti gli amanti dello sci, ciclismo, escursionismo e relax nella natura. Nelle vicinanze si trovano Planica, la valle di Tamar e molte altre attrazioni naturali e turistiche.

PRINCIPALI VANTAGGI DELL’UNITÀ SINGOLA:

· Circa 150 m² di superficie lorda (P + 1 + M)

· Atrio / terrazza con esposizione a sud

· Tre camere da letto, ognuna con uscita sul balcone

· Due locali sanitari: WC al piano terra, bagno al piano superiore

· Mansarda – spazio aperto per stanza aggiuntiva, palestra, sala giochi, angolo studio, ecc.

· Locale tecnico con predisposizione per lavatrice/asciugatrice

· Due ripostigli (uno sotto le scale)

· Zona giorno con cucina e sala da pranzo con uscita sull’atrio

· Due posti auto esterni con predisposizione per colonnina di ricarica

· Rampa con comando a distanza e chiamata telefonica

· Facciata in larice siberiano

· Finestre AJM triplo strato con persiane esterne e porte antincendio

· Predisposizione per aria condizionata (piano terra e primo piano)

· Pompa di calore e sistema di ventilazione già funzionanti

· Predisposizione per camino e videocitofono

· Progettazione antincendio e fonoisolante tra le unità

· Facciata Kaparol (isolamento da 14 cm)

 

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI:

PIANO TERRA:

· Locale tecnico (centrale termica, predisposizioni lavatrice-asciugatrice)

· Ripostiglio + ulteriore ripostiglio sotto le scale

· WC

· Zona giorno con cucina e sala da pranzo

· Uscita su atrio/terrazza (esposizione a sud)

PRIMO PIANO:

· Tre camere da letto luminose, ognuna con uscita sul balcone

· Bagno

MANSARDA (aperta):

· Possibilità di sistemare una stanza aggiuntiva, palestra, sala giochi o angolo studio (su misura per l’acquirente)

 

INFRASTRUTTURE E DINTORNI:

· Ogni unità dispone di un proprio piccolo impianto di depurazione

· Strada di accesso e dintorni sistemati (asfalto, piastrelle, cordoli, segnaletica …)

· Protezione antincendio e isolamento acustico tra le unità garantiti

· Tutti i lavori eseguiti da artigiani locali di alto livello

· Permesso di utilizzo già ottenuto

 

PER CHI È ADATTO?

Per chi desidera:

case costruite con qualità immersi nella natura

vicinanza a Kranjska Gora e ad attività ricreative

una casa adattabile per residenza permanente, casa per il fine settimana o investimento per affitto turistico

abitazioni con costi di gestione minimi e alta efficienza energetica

 

Per prezzi delle singole unità, planimetrie e appuntamenti per visite, contattateci.

Saremo lieti di presentarvi il progetto.