Hrvaška, Istarska županija, Svetvinčenat, Štokovci

Na idilični lokaciji v osrčju Istre, v vasi Štokovci pri Svetvinčentu, prodamo luksuzno vilo z bazenom, športnimi igrišči ter pogledom na morje.

In una posizione idilliaca nel cuore dell'Istria, nel villaggio di Štokovci presso Svetvinčenat, vendiamo una villa di lusso con piscina, campi sportivi e vista sul mare. La proprietà si trova su un terreno recintato di 2.000 m2, che garantisce completa privacy e tranquillità immersi nella natura.

La villa si sviluppa su due piani per una superficie totale di 294 m2. Al piano seminterrato si trovano uno spazio polifunzionale, adatto a palestra o altre attività ricreative, e la centrale termica. Il piano terra comprende una spaziosa camera da letto con bagno privato, un soggiorno luminoso e open space con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un locale per lavatrice e asciugatrice e una terrazza coperta con vista sulla piscina riscaldata e sul camino esterno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato; una di esse ha anche l’accesso a un balcone con una splendida vista sul mare. Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di TV e internet.

La parte esterna della proprietà offre una piscina riscaldata con solarium, una cucina estiva coperta con barbecue e tavolo da pranzo, una vasca idromassaggio per sei persone, un campo sportivo polivalente (calcio, basket, pallavolo), un mini golf con sei buche, un’area giochi per bambini con altalena, scivolo e parete per arrampicata, un giardino curato con irrigazione automatica e un piacevole spazio ombreggiato in un piccolo boschetto. Sono inoltre disponibili un posto auto coperto per due veicoli e un ulteriore spazio di parcheggio per altri due.

La villa viene venduta completamente arredata ed è pronta per un uso immediato. La proprietà è regolarmente registrata e sono stati ottenuti tutti i permessi necessari.

Si tratta di una autentica villa istriana in pietra, attentamente mantenuta e arredata con attenzione al comfort – la scelta perfetta per una residenza di lusso o come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario della proprietà è che l'acquirente, in caso di realizzo della compravendita, paghi una tassa sulle transazioni immobiliari pari al 3% del valore di vendita concordato contrattualmente.

In caso di interesse, contattateci; Agente Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-225, E-mail: info@bazarealestate.com.

Vi invitiamo cordialmente alla visita.