Obalno - kraška, Izola, Malija

Sklop 4 hiš

Malija-sanjsko mesto

VENDIAMO NUOVO APPARTAMENTO SU LIVELLO ALTO – MALIA SOPRA ISOLE

In una posizione tranquilla e soleggiata a Malia sopra Izola vendiamo un nuovo, spazioso e luminoso appartamento su livello alto con una superficie totale di 153 m². L’appartamento si trova in una piccola costruzione di nuova costruzione di qualità ed è immediatamente disponibile.

Superfici:

• Superficie abitabile: 99 m²
• Balcone: 13 m²
• Loggia: 7 m²
• Garage: 24 m²
• Cantina: 11 m²
• Atrio (area verde): 51 m²
• Posto auto esterno: di proprietà

Distribuzione degli ambienti:

• Ingresso / anticamera,
• Soggiorno con cucina e sala da pranzo,
• Due camere da letto,
• Bagno con cabina doccia,
• Locale lavanderia (utility)

L’appartamento è luminoso, arioso e orientato verso il lato soleggiato. L’atrio offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto, per il gioco dei bambini o per socializzare. Un ulteriore vantaggio sono il garage privato e il parcheggio esterno, oltre alla cantina.

Vantaggi:

• NUOVA COSTRUZIONE – immediatamente abitabile, senza ulteriori investimenti
• Atrio di 51 m² – ideale per vivere all’aperto
• Disposizione funzionale degli spazi
• Garage privato + posto auto esterno
• Loggia e balcone
• Ambiente tranquillo, sicuro e naturale
• Vicino a Izola, al mare e a tutti i servizi importanti

Perché acquistare un appartamento proprio a Malia sopra Izola?

Tranquillità e privacy:
Malia è un piccolo villaggio sopra Izola, circondato dalla natura, uliveti e vigneti. È ideale per chi desidera una vita tranquilla e di qualità – lontano dal caos ma comunque vicino all’infrastruttura urbana.

Vista e aria fresca:
Grazie alla posizione sulla collina offre una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti e sull’entroterra istriano. La posizione garantisce più sole, aria fresca e più spazio rispetto agli appartamenti nei centri urbani.

Vicino alla costa e alle città:
A pochi minuti di auto da Izola, Lucija o Capodistria. Si può raggiungere il mare in 10 minuti, godendo al contempo di un ambiente molto più rilassato.

Qualità della vita:
La minore densità abitativa significa più tranquillità, sicurezza e un contatto di qualità con la natura – ideale anche per famiglie o anziani.

Autenticità istriana locale:
Malia è uno di quei luoghi dove si percepisce ancora la vera Istria – con la sua cucina, la natura e lo stile di vita tradizionale. Allo stesso tempo è presente tutto il comfort moderno.

Ottimo investimento:
Le nuove costruzioni in tali località sono rare. Gli immobili con atrio, garage e parcheggio vicino al mare hanno un valore elevato a lungo termine e potenziale per l’affitto o la vendita futura.

Iscritto nel catasto, senza gravami