Moji kvadrati
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Disponibile a breve, uffici in un edificio commerciale ben curato con reception.
L’edificio commerciale è regolarmente manutenuto ed è in buone condizioni nonostante gli anni, mentre il proprietario prevede di rinnovare completamente l’esterno dell’edificio nel 2028. Un buon punto di forza dell’immobile è anche la sua posizione, con un facile accesso da due uscite dell’autostrada e una fermata LPP davanti all’edificio. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti e un ampio parcheggio gratuito.
Gli spazi occupano una parte del piano e sono suddivisi in alcuni uffici più piccoli e altri più grandi, oltre a sale riunioni, angolo cottura e servizi igienici privati. La struttura dell’edificio consente di unire gli uffici in spazi più ampi e, grazie a due ingressi, è possibile anche suddividerli in due unità separate e autonome di dimensioni minori (tra 200 m2 e 400 m2).
Gli spazi sono climatizzati, dotati di rete informatica e di una stanza server.
Al piano interrato dell’edificio è possibile affittare anche spazi di deposito di dimensioni da 7 m2 a 45 m2 al prezzo di 6 € /m2 + IVA,
È inoltre possibile affittare un numero ridotto di posti auto riservati a un prezzo molto conveniente di 30 € /mese + IVA.
Condizione del locatore per la conclusione del contratto:
- Durata minima del contratto di locazione 36 mesi,
- L'importo della cauzione corrisponde a due mensilità del canone di locazione,
- Il conduttore deve essere un soggetto passivo IVA al 100%,
- Il conduttore si impegna a pagare una parte dei servizi aggiuntivi, ossia la redazione del contratto di locazione, che include le seguenti attività dell’intermediario: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, assistenza nel trasferimento degli abbonamenti, preparazione e conservazione del materiale fotografico, secondo il listino prezzi indicato nelle condizioni generali di contratto della società immobiliare, in modo che il conduttore, sul canone pubblicizzato e sulla durata della locazione, paghi un importo una tantum per i servizi aggiuntivi pari a complessivi 6.307,4 EUR IVA inclusa
