Lubiana, Šiška

SOSESKA POD HRIBOM – inizio vendita! Progetto tanto atteso a Ljubljana

Finalmente in vendita il nuovo quartiere residenziale SOSESKA POD HRIBOM in una delle location più ambite di Ljubljana secondo i clienti – lungo la strada Pod hribom, nelle immediate vicinanze di Rožnik, Mostec e Koseški bajer.

Il progetto comprende 111 appartamenti moderni (da 2 a 5 stanze) in sette edifici architettonicamente raffinati, con atri, logge o terrazze, oltre a un garage sotterraneo con posti auto e cantina per ogni appartamento.

Principali vantaggi del progetto:

• eccezionale posizione verde presso la collina Šiška, vicino a Rožnik, Mostec e Koseški bajer
• 111 appartamenti in edifici di dimensioni ridotte, senza traffico all’interno del quartiere
• ogni appartamento dispone di spazio esterno (atrio, loggia o terrazza)
• facciata ventilata sospesa, finestre triplo strato con profili in alluminio o in legno con rivestimento esterno in alluminio, tetti verdi con verde estensivo
• altezza interna degli appartamenti al piano terra e ai due piani superiori circa 2,65 m, al piano terrazza circa 2,70 m (eccetto nei locali con controsoffitto ribassato per impianti di ventilazione)
• riscaldamento a pavimento (pompa di calore come fonte principale, gas come fonte di riserva)
• preparazione per impianto di climatizzazione e unità esterne sui tetti degli edifici
• ventilazione meccanica con recupero di calore
• porte d’ingresso degli appartamenti ignifughe, antifurto, dotate di serratura di sicurezza, spioncino e chiudiporta
• tende elettriche esterne (tapparelle a rullo screen)
• pergole negli appartamenti con atri e terrazze
• ogni edificio dispone di ascensore e locale per deposito biciclette
• punto di ricarica per veicoli elettrici nel posto auto (ricarica lenta con potenza massima 11 kW)
• aree verdi curate e spazi per il gioco dei bambini oltre a sentieri pedonali verso Matjanova pot

Gli appartamenti si distinguono per planimetrie ben studiate, alta qualità abitativa e un ambiente tranquillo e verde nelle immediate vicinanze della città.

Per planimetrie, listino prezzi e disponibilità delle singole unità inviateci una richiesta di informazioni.

* le immagini render e le foto nell’annuncio sono a scopo informativo.

** L’investitore e le società collegate si riservano il diritto discrezionale di acquisto e prenotazione.

*** L’anno di costruzione 2028 si riferisce all’anno previsto per il completamento dei lavori e l’ottenimento di tutta la documentazione necessaria per la consegna delle singole unità ai clienti finali.

Il contratto di vendita stabilisce che le condizioni per la consegna delle singole unità possono essere soddisfatte già dal 31. 7. 2028 in poi.

La data del 31. 12. 2029 rappresenta il termine ultimo per l’adempimento di tali obblighi secondo le condizioni generali di vendita e non influisce sulla definizione dell’anno di costruzione, che si riferisce all’anno in cui è prevista la possibilità di effettivo completamento e consegna degli immobili.

Una definizione più dettagliata e precisa dei termini è stabilita nelle condizioni generali di vendita e nel contratto di vendita.

L’indicazione dell’anno di costruzione si basa sull’anno contrattualmente previsto per il completamento e non rappresenta un termine ultimo per l’adempimento degli obblighi.