Lubiana, Šiška

SOSESKA POD HRIBOM – inizio vendite! Il progetto a lungo atteso a Ljubljana

Finalmente è in vendita il nuovo quartiere residenziale SOSESKA POD HRIBOM in una delle location più desiderate a Ljubljana secondo i clienti – lungo la strada Pod hribom, nelle immediate vicinanze di Rožnik, Mostec e del Koseški bajer.

Il progetto comprende 111 moderni appartamenti (da 2 a 5 locali) in sette edifici architettonicamente raffinati, con atri, logge o terrazze e un garage interrato con posti auto e cantina per ogni appartamento.

Principali vantaggi del progetto:

• eccezionale posizione verde ai piedi di Šišenski hrib, vicino a Rožnik, Mostec e Koseški bajer
• 111 appartamenti in edifici più piccoli, senza traffico all'interno del complesso
• ogni appartamento dispone di spazio esterno (atrio, loggia o terrazza)
• facciata ventilata sospesa, finestre triplo vetro con profili in alluminio o in legno con rivestimento esterno in alluminio, tetti verdi con inverdimento estensivo
• altezza interna negli appartamenti al piano terra e nei due piani superiori di circa 2,65 m, mentre al piano terrazza di circa 2,70 m (salvo nei locali in cui, a causa della distribuzione dell'impianto di ventilazione, è presente un controsoffitto)
• riscaldamento a pavimento (pompa di calore come fonte principale, gas come fonte di riserva)
• predisposizione per impianto di climatizzazione e unità esterne sul tetto degli edifici
• ventilazione meccanica con recupero di calore
• la porta d'ingresso dell'appartamento è resistente al fuoco, antintrusione, dotata di serratura di sicurezza, spioncino e chiudiporta automatico
• schermature solari elettriche esterne (screen roller)
• pergole per gli appartamenti con atrio e terrazza
• ogni edificio dispone di ascensore e locale per il deposito biciclette
• colonnina per la ricarica di veicoli elettrici nel posto auto (ricarica lenta con potenza max. 11 kW)
• aree verdi sistemate e zone per il gioco dei bambini e percorsi pedonali verso Matjanova pot

Gli appartamenti si distinguono per planimetrie studiate, elevata qualità abitativa e un tranquillo contesto verde nelle immediate vicinanze della città.

Guardate la presentazione dell'appartamento con atrio e percepite già ora la spaziosità e la distribuzione studiata degli ambienti: 360° visita

Per planimetrie, listino prezzi e disponibilità delle singole unità, inviateci una richiesta.

* i render e le immagini nell'annuncio hanno carattere puramente informativo.

** L'investitore e le società collegate hanno il diritto discrezionale di acquisto e prenotazione.

*** L'anno di costruzione 2028 si riferisce all'anno previsto di completamento dei lavori e di ottenimento di tutta la documentazione necessaria che consente la consegna delle singole unità agli acquirenti finali.

Con il contratto di vendita è stabilito che le condizioni per la consegna delle singole unità possono essere soddisfatte già dal 31. 7. 2028 in poi.

La data del 31. 12. 2029 rappresenta il termine ultimo per l'adempimento di tali obblighi in conformità alle condizioni generali di vendita e non influisce sulla definizione dell'anno di costruzione, che si riferisce all'anno in cui è prevista la possibilità di effettivo completamento e consegna degli immobili.

Una definizione temporale più dettagliata e precisa delle scadenze è stabilita nelle condizioni generali di vendita e nel contratto di vendita.

L'indicazione dell'anno di costruzione si basa sull'anno contrattualmente stabilito di previsto completamento e non rappresenta il termine ultimo per l'adempimento degli obblighi.

*Le visualizzazioni, i render e le rappresentazioni degli interni costituiscono una presentazione concettuale della possibile sistemazione degli spazi di un appartamento tipo e sono destinate a facilitare la percezione del potenziale aspetto. L'arredamento mostrato, gli elementi decorativi, i corpi illuminanti, i tessili, gli elettrodomestici e le altre dotazioni non sono oggetto di vendita. L'esecuzione finale, i materiali utilizzati, le dimensioni, le tonalità cromatiche e le soluzioni tecniche possono differire dalle visualizzazioni mostrate. Fanno fede esclusivamente la documentazione di progetto, la descrizione tecnica dell'immobile e le disposizioni del contratto di vendita.