Gorenjska, Bled

Bled,  Dobe,  spaziosa  casa  residenziale in  posizione soleggiata in  un  quartiere  residenziale ordinato.

La casa  si trova  nel  tranquillo e soleggiato insediamento di Dobe,   che dista  solo  10 minuti a piedi dal   lago di Bled  ovvero dalla zona centrale  di  Bled.

Nella  casa  oltre all'appartamento principale  al piano rialzato,   è stata realizzata  anche una piccola unità abitativa  nel piano seminterrato, mentre  nella mansarda  sono  state realizzate  tre  camere (con balconi  e due bagni),  nelle quali   il proprietario svolgeva attività  di affitto a breve termine. 

L'edificio comprende:

a)  nel piano seminterrato: unità abitativa con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, mentre nella restante parte vi sono i locali tecnici  quali:  centrale termica,  lavanderia e ripostigli,  in questo  piano  vi sono anche  tre  ampi  garage,  la  superficie  complessiva  del piano seminterrato senza garage è di circa 89  m2,  i garage invece misurano  56  m2,

b) al piano rialzato:  soggiorno e sala da pranzo, collegati a livello sfalsato in  un  ambiente  abitativo aperto  e luminoso,  con uscita su  una  terrazza davvero  grande  (70 m2),  segue  la cucina accanto alla quale si trova una veranda con angolo colazione,  dispensa  della cucina,  in questo piano  vi sono anche  due camere  e  un  wc,  la superficie complessiva  (senza terrazza) è di  circa  85 m2,    

c)  nella mansarda  si trovano  tre  ampie  camere,  ciascuna con balcone,  oltre  alle camere  vi sono  due  bagni  completamente  nuovi,   la superficie  complessiva  della mansarda (senza balconi) è di circa  85  m2.   

Accanto  all'edificio  si trova  una  graziosa  casetta da giardino in legno  di circa  12,50  m2.   

La superficie di tutti i locali  dell'edificio  è di  circa  400 m2,  di cui  la superficie abitabile  è di circa  260  m2.

La casa  è stata costruita  nel  1958, successivamente  è stata ristrutturata  più volte,  è accuratamente mantenuta e   in  buone  condizioni.  Nel   2015 è  stato  realizzato  un  nuovo  tetto  sull'edificio,  in quel periodo  sono stati  rinnovati anche  i bagni  nell'edificio, insieme agli impianti idraulici. 

Il terreno  misura   560  m2, in parte è  sistemato  come cortile  davanti all'edificio (parcheggio  per 4 -5  autovetture),  nella restante parte è  sistemato come prato  accanto  alla casa con  alcuni alberi da frutto, mentre sul lato sud-occidentale dell'edificio è sistemato  un  grande  orto.    

Interessante  edificio  a Bled,  che  unisce  la possibilità   di abitazione e contemporaneamente lo svolgimento dell'attività   di affitto a breve termine.   

Il venditore condiziona la vendita al rimborso da parte dell'acquirente di una parte delle spese sostenute per la vendita dell'immobile.

Invitiamo i clienti interessati all'immobile a chiamare la nostra società Makler Bled d.o.o. per tutte le informazioni; potremo inoltre concordare una visita dell'immobile. Si prega i clienti di non visitare l'immobile autonomamente né senza preavviso.