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La distribuzione comprende due piani. All'interno sono previste quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un WC aggiuntivo, una cucina moderna, un ampio soggiorno con zona pranzo, una zona wellness, oltre a locali di servizio e ripostiglio. La planimetria è progettata in modo funzionale, con un chiaro accento sul comfort e sulla fluidità degli spazi.
La parte esterna dell'immobile comprende una piscina privata di 32 m², diverse terrazze, una cucina estiva e posti auto sistemati. Dal terreno e dalle terrazze si apre una vista aperta e permanente sul mare, che rappresenta uno dei principali valori aggiunti di questo immobile.
La villa è concepita come una nuova costruzione ad alta efficienza energetica (classe A+), dotata di climatizzatori e moderni impianti tecnici. Si trova a circa 7 km dal mare e a circa 2 km dal centro di Brtonigla, garantendo così un equilibrio tra privacy e accessibilità.
Il completamento dei lavori è previsto per il 2026. L'immobile rappresenta una scelta ponderata sia per uso personale sia come investimento a lungo termine nel segmento turistico di lusso.