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ALL’ANNUNCIO È ALLEGATA LA VISUALIZZAZIONE DELLA POTENZIALE SISTEMAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.
Per tutti gli amanti del centro storico, presentiamo un luminoso appartamento quattro locali in stile antico situato in Gornji trg. La posizione tranquilla offre molta privacy, una passeggiata romantica fino al Castello di Ljubljana, numerose istituzioni culturali a portata di mano così come ristoranti, negozi e altre infrastrutture. L’edificio è accessibile in auto e dispone della possibilità di parcheggio con permesso comunale vicino all’edificio.
L’appartamento si trova al primo piano ed è esposto a sud-ovest. La pianta comprende 3 stanze comunicanti, una camera da letto, una cucina e un bagno. L’appartamento è caratterizzato da elementi tipici dell’architettura storica – soffitto alto parzialmente a volta di 280 cm, pavimenti in parquet con motivo classico a spina di pesce, porte a due battenti, due stufe in maiolica conservate.
L’appartamento è stato rinfrescato nel 2005, è vuoto ad eccezione della cucina, che è del 2022. Nel cortile interno si trova una terrazza privata di dimensioni maggiori, una rarità in questa zona della città. Un ripostiglio esterno separato con una finestra più grande è situato nello stesso piano. Inoltre, all’appartamento appartiene uno spazio esterno più piccolo, dove un tempo c’era un gabinetto e che può essere riconvertito in locale tecnico/lavanderia.
L’edificio dispone di tutti i collegamenti, la facciata e il tetto sono stati rinnovati nel 1997. Il riscaldamento è a radiatori connessi al gas, i costi sono bassi.
La procedura di proprietà frazionata è in corso, attualmente si vende la quota ideale dell’immobile.
L’appartamento ha un buon potenziale per essere trasformato in una casa unica o come investimento, poiché la pianta consente anche la suddivisione in due unità abitative.
CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, l’acquirente rimborsi al venditore la provvigione dell’agenzia pari al 2% del valore di vendita contrattualmente concordato + IVA.
In caso di interesse, contattateci; Agente Ana Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216, E-mail: [email protected].
Siete cordialmente invitati alla visita.
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