Lubiana, Bežigrad, Črnuče

Posredujemo pri oddaji pisarne, se nahaja v drugem nadstropju urejene poslovno-trgovinske cone v Črnučah in se oddaja neopremljena.

ALL'ANNUNCIO È ALLEGATA LA VISUALIZZAZIONE DEL POTENZIALE ALLESTIMENTO DEGLI SPAZI INTERNI.

Proponiamo in locazione un ufficio, situato al secondo piano di una curata zona commerciale-direzionale a Črnuče e affittato non arredato. Le ampie finestre a tetto garantiscono allo spazio abbondante luce naturale e una piacevole atmosfera di lavoro durante tutta la giornata. Sono disponibili l'uso condiviso della cucina e dei servizi igienici, la possibilità di affittare un posto auto, mentre un ulteriore vantaggio è la quota di pertinenza nella parte comune del magazzino dell'edificio per alcuni posti pallet, rendendo lo spazio adatto anche ad aziende con attività logistica o tecnica. Lo spazio è dotato di aria condizionata, che consente raffrescamento e riscaldamento, riscaldamento centralizzato e presenta bassi costi di gestione, pari a circa 3–4 EUR/m2. Per un'attività senza preoccupazioni è garantita sorveglianza 24/7, un ulteriore servizio di sicurezza Sintal e un codice personalizzato per l'attivazione e la disattivazione dell'allarme. La posizione offre tutta l'infrastruttura necessaria nelle immediate vicinanze e un rapido accesso ai principali collegamenti stradali.

L'ufficio si affitta a lungo termine. Alla firma del contratto si versa un deposito cauzionale pari a tre mensilità di affitto.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL'AFFARE: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione, redazione del contratto di locazione, verbale di consegna e svolgimento della consegna dell'immobile, collaborazione nel trasferimento delle utenze ovvero nella comunicazione all'amministratore e ai fornitori dell'avvenuto rapporto di locazione, preparazione e conservazione degli atti e consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione nel commercio immobiliare stipulati tra soggetti economici/persone giuridiche - in caso di stipula del contratto di locazione - il conduttore si fa carico delle spese di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Katja Šafar Mušič, Tel.: 00386-40-626-229, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.