Lubiana, Bežigrad, Črnuče

Posredujemo pri oddaji pisarne, se nahaja v drugem nadstropju urejene poslovno-trgovinske cone v Črnučah in se oddaja neopremljena.

Offriamo in locazione un ufficio situato al secondo piano di una zona commerciale e direzionale ben organizzata a Črnuče, affittato non arredato. Le grandi finestre sul tetto garantiscono all’ambiente un’abbondante luce naturale e un’atmosfera di lavoro piacevole per tutto il giorno. È disponibile l’uso condiviso della cucina e dei servizi igienici, la possibilità di affittare un posto auto, e un ulteriore vantaggio è la parte di magazzino comune dell’edificio riservata a qualche posto pallet, rendendolo così adatto anche ad aziende con attività logistiche o tecniche. Lo spazio è dotato di aria condizionata che consente sia il raffreddamento che il riscaldamento, riscaldamento centralizzato e ha bassi costi operativi, che ammontano a circa 3–4 EUR/m2. Per un’attività senza preoccupazioni è garantita la sorveglianza 24/7, un servizio di sicurezza aggiuntivo Sintal e un codice personalizzato per l’attivazione e la disattivazione dell’allarme. La posizione offre tutta l’infrastruttura necessaria nelle immediate vicinanze e un rapido accesso alle principali vie di comunicazione.

L’ufficio viene affittato a lungo termine. Alla stipula del contratto si versa un deposito cauzionale pari a tre mensilità di affitto.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA STIPULA DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte dei costi per la preparazione della documentazione, la redazione del contratto di locazione, il verbale di consegna e la realizzazione della consegna dell’immobile, la collaborazione per la trascrizione degli abbonamenti o la comunicazione al gestore e ai fornitori del rapporto di locazione stipulato, la preparazione e conservazione dei documenti nonché la consulenza legale per la stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica – in caso di stipula del contratto di locazione – il conduttore si impegna a pagare i costi di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Katja Šafar Mušič, Tel.: 00386-40-626-229, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a visitare.