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Occasione straordinaria per l’acquisto di una villa storica nel centro di Koper, fronte mare!
Vi presentiamo una casa indipendente storica costruita nel 1905, situata in prima fila sul mare, a Koper, Žusterna. Questa splendida villa con una superficie totale di 136,4 m2 offre ampio spazio per una famiglia numerosa o per professionisti che cercano una posizione unica per la loro residenza o per una rara opportunità di investimento! La casa si trova su un meraviglioso terreno di quasi 1500 m2, completamente edificabile.
La villa è fondamentalmente su due piani, vanta una posizione unica, prima fila sul mare, una splendida vista sul mare e un terreno privato e spazioso che offre un ulteriore potenziale, un terreno pianeggiante e bellissimo, dove si trova un incantevole giardino ricco di vegetazione mediterranea. Questo garantisce ampio spazio per ospitare un gran numero di invitati e per rilassarsi nel proprio angolo di oasi verde. Gli interni della casa sono progettati per offrire un soggiorno confortevole, le stanze sono spaziose e con soffitti alti.
Sul terreno si trova anche un edificio agricolo ausiliario di circa 30 m2.
L’immobile è situato in una zona tranquilla, vicino al mare, in una zona molto apprezzata di Koper, a Žusterna, ideale per gli amanti della natura e dell’ambiente marino rilassante. Koper è noto per la sua vivacità e la vicinanza a tutti i servizi necessari, compreso l’accesso al centro città, dove si trovano negozi, ristoranti e altre infrastrutture chiave.
Questa villa storica rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera godere di un ambiente artistico e soleggiato vicino al mare, con potenziale di crescita del valore e possibilità di ristrutturazione della casa secondo i propri desideri. È anche un’opportunità per tutti gli investitori che desiderano realizzare un nuovo progetto nel cuore di Portorož!
Caratteristiche principali:
206,7 m2 di superficie lorda, di cui 136,4 m2 abitabili;
Parcheggio: Sul terreno c’è spazio sufficiente per parcheggiare un numero elevato di automobili
Atmosfera storica: la casa è stata costruita in stile storico italiano, che le conferisce un fascino particolare
Terreno pianeggiante con abbondante vegetazione mediterranea: quasi 1500 m2 di terreno garantiscono ampio spazio per trascorrere il tempo libero all’aperto in modo rilassante
Cucina estiva
Vicino a tutte le infrastrutture necessarie: negozi alimentari, fermata dell’autobus, farmacia, centro sanitario
L’immobile è libero da oneri e regolarmente registrato al catasto!
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci e non perdete questa straordinaria opportunità di acquistare un immobile in una delle località più attraenti della costa slovena.
L’acquirente non paga commissioni di intermediazione.
Condizione del venditore per la conclusione dell’affare: L’acquirente paga l’imposta di trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita.
