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In un edificio commerciale in Dunajska cesta 56 sono disponibili in affitto ampi spazi commerciali, circa 1.500 m² al 2° piano e ulteriori circa 500 m² al 6° piano, per un totale di circa 2.000 m².
Gli spazi sono adatti per grandi aziende, corporazioni o imprese con più dipartimenti che necessitano di un ambiente lavorativo ampio e funzionalmente organizzato. La disposizione consente di creare unità organizzative autonome per piano o un funzionamento integrato di più dipartimenti.
La metratura può essere adattata alle esigenze dell’inquilino, poiché è possibile affittare anche uffici di dimensioni inferiori in base all’entità e all’organizzazione dell’attività.
Caratteristiche degli spazi:
riscaldamento e raffreddamento tramite impianti di climatizzazione,
infissi in PVC,
ascensori nell’edificio,
possibilità di utilizzo di una sala riunioni,
angolo cottura,
servizi igienici ordinati e separati.
Gli spazi sono affittati non arredati, con possibilità di acquisto dell’attrezzatura esistente previo accordo.
Parcheggio:
Nel garage dell’edificio sono disponibili fino a 120 posti auto. È possibile affittare un numero qualsiasi di posti auto in base alle esigenze dell’inquilino. Il costo di ogni posto auto è di 85 EUR al mese.
Spese operative:
Le spese operative stimate sono di circa 5 EUR/m² al mese (dipendenti dal consumo e dall’occupazione).
L’inquilino si assume il pagamento di una parte dei servizi aggiuntivi, ossia la redazione del contratto di locazione, che include le seguenti attività dell’intermediario: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, assistenza nel trasferimento degli abbonamenti, preparazione e conservazione del materiale fotografico, secondo il listino prezzi indicato nelle condizioni generali di gestione della società immobiliare, in modo che l’inquilino paghi, sull’affitto pubblicizzato e sulla durata della locazione, un importo una tantum per i servizi aggiuntivi pari a un canone di locazione più IVA al 22%.
Disponibilità:
Gli spazi saranno disponibili per l’utilizzo a partire dal 1° gennaio 2027.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi prego di contattarmi.
