Hrvaška, Istarska županija, Buje, čudovita, s toskanskim pogledom

čudovita, s toskanskim pogledom

completamente, meravigliosa, con vista toscana

Prodajamo eno najlepših parcel v okolici Buja - Buie, kvadratne oblike, rahlo nagnjeno. Parcela je obdana z oljkami in vinogradi ter nudi čudovit razgled na jug in morje. Namenjena je za gradnjo samostojne enodružinske ali družinske hiše. Ni komunalno opremljena, vendar so priključki v bližini.

Velikost cca. 26,5 m x 21 m. Lokacijska informacija je v pridobivanju.

Število nadstropij (etaže): Dovoljeno je največ Emax = 3 etaže, in sicer v variantah:

• Su + Pr + 1 (suteren + pritličje + nadstropje)
• Po + Pr + 1 (podrum + pritličje + nadstropje)
• Pr + 1 + Po (pritličje + nadstropje + podstrešje)

Maksimalna višina: Vmax = 7,0 m

Koeficient izkoriščenosti (kig) – tloris hiše: max kig = 120 m2 + 0,3 × (površina nad 500 m2). Na isti parceli so dovoljene tudi pomožne stavbe (skupaj do 15 % GGP glavne stavbe): pomožne stavbe (garaža, shramba, nadstrešek), bazen, terase, oporne stene itd.

Najmanj 20 % parcele mora biti zelena površina. Parkirna mesta morajo biti obvezno na lastni parceli.

Zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen.

Pogoji prodaje: Na Hrvaškem je kupec zavezanec za davek na promet nepremičnin v višini 3 %.

Za več informacij in/ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

--

^{IOO: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko simbolične in ne odražajo vedno popolnoma dejanskega stanja.}